Voda

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2019-12-05T08:18:46.114495+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Voda

המכירות מהמפתח הסתיימו

Renders

Construction

Live Stream

נמכר

נדל"ן ב Voda — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Voda — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Voda — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Voda

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2094

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר
שיעור דיור	לא
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 41.00 למ"ר
קומות	5
דירות	75
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

36900$

Net profit

6783$

Payback period

4.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Voda

על פרויקט

על השקעה

Osiedle Voda הוא מתחם של בניינים רב-משפחתיים בני 5 קומות ויוצרים אחוזת דיור מעל אזור מים ציורי ברובע גדנסק המתפתח במהירות.

מקום

ההשקעה ממוקמת מעל מאגר השמירה באול. E. Węgrzyna, במחוז Jasień בדרום-מערבה של גדנסק, על שפת מחוז האגם Kashubian. תחום ההשקעה מאופיין מצד אחד בדומיננטיות של דיור רב-משפחתי, ומצד שני על ידי קרבת שטחים ירוקים.

סביב ההשקעה

בסמוך להשקעה יש חנויות מכולת (kaabka - 340 מ '), סופרמרקט Biedronka (550 מ'), פיצריות, מסעדות, בית מרקחת Rossmann, בית מרקחת, בנק. יש 200 מ 'מרכז רפואי. ישנם מוסדות חינוך בסביבה: גן עירוני (550 מ '), גן לא ציבורי ובית ספר יסודי מס' 6 (750 מ '). חדר כושר חיצוני הממוקם ממש בסמוך לאחוזה. באחוזה יש גם מסלול הרים. יהיו תחומי מסחר ושירותים בתחום ההשקעה. באזור האחוזה ישנם אזורי הליכה רבים - פארק פרזי אורלים גנדיז'י, זילוני סטאו.

ארכיטקטורה

האחוזה מורכבת ממבנים בני 5 קומות בעיצוב מודרני, תחת גגות שטוחים, נטועים במדרונות קטנים המרימים מעט את קומת הקרקע. החזיתות הלבנות מועשרות באלמנטים מעץ וזיגוג פנורמי.

תשתיות אחוזת דיור

שטח האחוזה פתוח, מעוצב, מדרכות, דרכי גישה, חניון. במוסך התחתית ישנן גם חניות. פיקוח על החלקים המשותפים של האחוזה. בחצר ישנם אלמנטים של אדריכלות קטנה, ספסלים, תאורה באזורים משותפים, ומגרש משחקים בטוח לילדים. הבניינים מצוידים במעליות שקטות. ישנם מחסנים לתושבים.

תִקשׁוֹרֶת

האחוזה ממוקמת בתוך תחבורה ציבורית מפותחת היטב. בסמוך יש תחנת אוטובוס "Lawendowe Wzgórze" של הקווים 115, 120, 156, 174, כמו גם קווי לילה N2, N4. האל. ארמיי Krajowej הוא עורק תקשורת חשוב בגדנסק וחלק מהכביש המחוזי מספר 501 המחבר את גדנסק עם קריניקה מורסקה. לשדה התעופה של גדנסק ניתן להגיע אל Lech Wałęsa היישר מהתחנה (PKM) "גדנסק ג'אז'ין" (Gdańsk Jasień) שנמצא בחלק הצפוני של הרובע, כ -2.5 ק"מ מהאחוזה.

על דירות

ההשקעה מורכבת מדירות 1-, 2-, 3-, 4- ו -5 חדרים בגדלים שונים מ- 25 עד 103 מ"ר וגובה תקרה של עד 2.9 מ '. הדירות מצוידות בחלונות חלון משולש עם פרמטרים בידוד אקוסטי תרמי משופר, דלת כניסה נגד פריצה. לדירות בקומות העליונות מרפסות, בין 11 ל- 29 מ"ר, עם מעקות זכוכית. טרסות ירוקות פרטיות בין 31 ל 92 מ"ר שייכות לחצרים בקומת הקרקע. כל החצרים מצוידים באינטרקום וידאו.

קבלן

רוטקובסקי פיתוח היא חברה שפועלת בשוק הנדל"ן מזה 30 שנה. מתמחה בפרויקטים של פיתוח מגורים, מסחר ודירות. היא פועלת בגדנסק, אלק, ג'יצ'יקו, וויג…
מידע נוסף about Rutkowski Development