GEOLN.COM 🏠 נכסים Poland בניינים חדשים בPoland בניינים חדשים בГданьск Grano Residence

במפה

Grano Residence

Name: Sales in Grano Residence started!
Start: 2019-12-04T11:52:35.898797+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grano Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Grano Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Grano Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Grano Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Grano Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Grano Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Grano Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Grano Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2045

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 4270$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 32.00 למ"ר
קומות	6
דירות	141
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

136640$

Net profit

5883$

Payback period

16.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Grano Residence

על פרויקט

על השקעה

מקום האירוח הוא השקעה בדירה ברמה גבוהה הממוקמת בוויספה שפישרוב, בסביבה הקרובה של המרכז ההיסטורי של גדנסק.

מקום

ההשקעה הוקמה ברחוב Chmielna ברובע גדנסק לורדמישיצה. השוק הארוך נמצא במרחק של 350 מטרים. האזור נבדל על ידי מבנים היסטוריים, תשתיות מסחריות ושירותים מפותחות, חינוך, בילוי ובילויים, והוא מקושר היטב עם שאר העיר.

סביבת ההשקעה

בסביבת ההשקעה ישנם מרכזי תרבות רבים - תיאטראות, גלריות, מוזיאונים, מבנים היסטוריים, מועדוני מוסיקה; אזורי הליכה על נהר מוטלאווה, מרינות יאכטות, כנסיות, מסעדות, ברים ובתי קפה, מכוני יופי ובתי מרקחת, מרכז רפואי סמארט סמייל, מרפאות רפואיות, סניפי בנקים, בתי מרקחת, חנויות מכולת Żabka (400 מטר), בידרונקה וקונדי (550 מטר), לויאתאן וקרפור אקספרס (650 מטר), קניון פורום גדנסק (1.1 ק"מ). מרכזי חינוך הממוקמים בקרבת מקום הם בית הספר היסודי לבלשנות של גדנסק אירופה המאוחדת (230 מטר), גן ילדים בשפה פרטית Kraina Tęczy (400 מטר), בית ספר יסודי מספר. Obrońców Poczty Polskiej, בית ספר יסודי מס ' Król Kazimierz Jagiellończyk וגן ילדים מס '46 (בטווח של 650 מטר), גן מטריה דו-לשוני הקטן (800 מטר).

ארכיטקטורה

תכנון ההשקעה בוצע על ידי הסטודיו לאדריכלות KD Kozikowski Design. הסגנון של בניין הדירות בעל האוריינטציה האופקית בן שש הקומות מתייחס לבניינים ההיסטוריים של העיר, עם חלוקות מגרשים וגגות משופעים. החזית הייתה בגווני לבנים אדומות ולבן, עם רירית קלינקר, זיגוג רב ומסגרות חלונות מעץ. חללי הפנים של האזורים המשותפים עשויים בסגנון ארט דקו.

תשתיות האחוזה

אזור ההשקעה מנוטר, ויש מדשאות והרכבי צמחים סביב הבניין. תוכננו חדרי אחסון וחניות בחניון התת קרקעי. במבנה הותקנו מעליות שקטות. ההשקעה הותאמה לצרכי הנכים.

תִקשׁוֹרֶת

בניין הדירות ממוקם בסמוך לרחוב Podwale Przedmiejskie ומאפשר גישה לרחובות אוקופובה, רחובות מאג'ה 3, אלבלנסקה, DK מספר 91 ו- DW No. 501. יש תחנות אוטובוס ורכבת במרחק של 170 מטרים משם, והשכרת אופניים פרטית זמינה גם כן בקרבת מקום. זה לוקח 3-5 דקות ללכת לשוק הארוך.

על דירות

בניין הדירות מכיל 141 דירות בשטח של 31 עד 87 מ"ר ופריסה של 1 עד 3 חדרים. הם מצוידים בהתקנת אינטרקום וידאו, דלתות אבטחה, מרפסות או טרסות עם עץ. קיימת אפשרות של עיצוב פנים גמיש וחבילות שירותי גימור סוהר. היזם מציע שירות ניהול שכירות מקיף באופציה "קנה והשכרה".

קבלן

אנו עוסקים ביישום השקעות מקיף. פעילות החברה מבוססת על שלושה מגזרים עיקריים - אנו מנהלים קבלנות כללית, מייצרים אביזרים למכונות בנייה ובונים ד…
מידע נוסף about Dekpol