Albisoara 78/4 RC

Name: Sales in Albisoara 78/4 RC started!
Start: 2019-12-27T06:28:57.811636+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Albisoara 78/4 RC

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Albisoara 78/4 RC — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Albisoara 78/4 RC

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3125

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 740$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 46.00 למ"ר
קומות	9
מצב נכס	ראויה למגורים
סוגי בניה	בטון
בטיחות	אינטרקום
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

34040$

Net profit

6783$

Payback period

3.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Albisoara 78/4 RC

על פרויקט

תיאור מיקום

מתחם המגורים "Albişoara 78/4" הוקם באזור נוח בסביבתו הקרובה של מרכז הבירה ובצומת עם מגזר ריסאני. בסמוך לבניינים החדשים יש אגם, יש פארק ומרחבים ירוקים שונים. ישנן גם מפעלים שונים, ברים, בתי קפה, פיצריות, מסעדות להרפיה ובשעות טוב, משטח החלקה על הקרח וחדר כושר נמצאים בקרבת מקום. באזור נמצאים מספר סופרמרקטים וחנויות מכולת, ישנם בתי ספר וליסאומים (בית הספר התיאורטי "ג'ורג 'מניוק") ומספר גני ילדים (הקרוב ביותר הוא גן מספר 127). האקדמיה למדעי הכלכלה נמצאת רק 1.4 ק"מ משם, שאליה ניתן להגיע ברגל תוך 17 דקות. עובדה זו עשויה לעניין אותם קונים שרוצים להשקיע את כספם ברווחיות. הצעה זו מאוד אטרקטיבית מכיוון שתהיה ביקוש גבוה להשכרת דירות אלה.

המיקום הנוח של בנייני דירות מאפשר לתושבים גישה נוחה לכל מראות הבירה הן באמצעות תחבורה ציבורית והן באמצעות תחבורה אישית.

שבילים, מרחקים ותחבורה ציבורית

בתחום זה, תשתיות התחבורה מפותחות היטב, ומחברות בין כל מגזרי הבירה עם נתיבי תחבורה ציבורית רבים. במרחק הליכה ממתחם המגורים "Albişoara 78/4" ישנן אטרקציות רבות של קישינאו. כיכר הקתדרלה נמצאת כ -2,000 מטרים משם, וניתן להגיע אליה ברגל תוך 25 דקות.

מרחקים ל:

- 14.9 ק"מ לשדה התעופה הבינלאומי של קישינאו, דרך קצרה יותר ברחוב אלביסוארה וכביש המהינסטי;

- 4.1 ק"מ מהמתחם לתחנת הרכבת, שאליה ניתן להגיע תוך 13 דקות ברכב;

- 4 ק"מ לתחנת האוטובוס הצפונית ו -3.6 ק"מ לתחנה המרכזית ולשוק המרכזי.

המבנה והקונספט של מתחם המגורים

מתחם המגורים "Albişoara 78/4" מורכב מארבעה בלוקים למגורים. כל בניין בנוי עם 9 קומות. בסך הכל, המתחם מספק 9 חדרי מדרגות. בבנייה נעשה שימוש רק בחומרים איכותיים ועמידים בטכנולוגיות החדשניות ביותר. המבנה החזק של יחידות דיור מבוסס על מסגרת בטון מונוליטית. קירות חיצוניים וכל הקירות והמחיצות הפנימיות עשויים לבנים אדומות (חוסכות אנרגיה) מבית Macon SA. הקירות החיצוניים של מבני מגורים מבודדים תרמית עם קצף קלקר שחול. והקירות הפנימיים של הדירות וכל הקירות הפנימיים הם חמים ואטומים לרעש, ומספקים לתושבים לעתיד חיים שקטים ושומרים על החום בחדרים.

הקמת מתחם מגורים

לחניית כלי רכב אישיים של תושבים, המתחם מספק חניות תת-קרקעיות. בכל גרם מדרגות יש מעלית מודרנית, העוברת בכל הקומות, כולל חניה תת קרקעית. מתחם המגורים שמור מסביב לשעון, ובחצר השמורה ילדים יכולים לשחק במקומות ייעודיים במיוחד.

קישוט פנים וסידור דירות

הקונים יכולים לבחור דירות עם חדר שינה אחד בשטח של 46 עד 52 מ"ר. מ ', בין דירות שני החדרים הנעים בין 66 ל 84 מ"ר. מ ', ובין דירות 3 חדרים בשטח של 82 מ"ר. M. ו -100 מ"ר. M. הדירות מוזמנות בגימור לבן. במתחם, כל האזורים המשותפים (מסדרונות, מדרגות, אולמות) מוגמרים לחלוטין. כמו כן, בדירות מותקנות חלונות מתכת-פלסטיק. בכל הדירות אינטרנט סיב אופטי, טלפון וטלוויזיה. כמו כן מותקנים מטרים לבקרת צריכת מדדי גז וחשמל ומים.

קבלן

Exfactor Grup была основана в 2001 году, а в сфере строительства начала свою деятельность с 2004 года. К проектированию, подготовительным ра…
מידע נוסף about Exfactor-grup