GEOLN.COM 🏠 נכסים קאזחסטן בניינים חדשים בקאזחסטן בניינים חדשים באלמטי ЖК Sirius

במפה

ЖК Sirius

Name: Sales in ЖК Sirius started!
Start: 2019-12-25T10:37:18.513180+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Sirius

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב ЖК Sirius — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב ЖК Sirius — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב ЖК Sirius — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על ЖК Sirius

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3011

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1010$
קניה אונליין
תנאי תשלום	Первоначальный взнос – 30%. Оплата оставшихся 70% в рассрочку после ввода в эксплуатацию.
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 35.00 למ"ר
קומות	10
דירות	110
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Alatau 10 דַקָה Auezov Theater 10 דַקָה Baikonur 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

35350$

Net profit

5883$

Payback period

4.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור ЖК Sirius

על פרויקט

מתחם מגורים סיריוס - בית נוח חדש עם דירות ברמה עסקית, הממוקם באזור שקט באלמטי.

מקום

מתחם המגורים נבנה בסמוך לצומת הרחובות ז'מביל ואייטייב ברובע אלמי המפותח. זהו אחד האזורים הנקיים ביותר בעיר, יש הרבה ירק בקרבת מקום, 700 מטר משם נמצא פארק על שמו מהטמס מגנדי. מרחק של 200 מטרים משם נמצא כביש מהיר.

סביבה

בסמוך למתחם יש חנויות מכולת, סופרמרקט, מסעדות ובתי קפה, חנויות בגדים, מרכז אבחון אזורי, משרד שיניים, מרפאת מחבר, מרכז עסקים, בית מרקחת, סניף דואר וסניפי בנק.

ברדיוס של קילומטר יש גנים מס '7, מס' 11, "תינוקת משפחתית", מס '132, בתי ספר מקיפים מס' 128, מס '55, מס' 124, מס '135, ליסאום מס' 134, אולם התעמלות מס '79, מכללת השיניים, בית הספר לסופרת ג'ניה אובאקירובה, פעוטון מספר 6, פנימייה למוזיקה לילדים מחוננים אליהם. A.K. Zhubanova והמכללה למוזיקה Almaty על שם פ. ט. צ'ייקובסקי.

תשתיות תחבורה

מאה מטר לעצור ברחוב ז'מביל - הנה מסלול האוטובוס מספר 113, שמרווח התנועה שלו הוא 20 דקות. תחנה נוספת נמצאת במרחק של 350 מטר משם - אוטובוסים מס '22, 56 ו -119, כמו גם אוטובוסים של עגלות מספר 1 ו -12, עוברים לאורך רחוב אגוזובה עם פרק זמן מינימלי של 9 דקות.

תחנות המטרו "שדרת אביי" ו"אלטאו "נמצאות במרחק של קילומטר וחצי משם. תחנת האוטובוסים הבינלאומית Sairan נמצאת 4.5 ק"מ, תחנת הרכבת Almaty-2 היא 5.6 ק"מ.

ארכיטקטורה

LCD Sirius באלמטי הוא בניין דירות בן עשר קומות מעוצב בסגנון מודרני תוך התחשבות בתנאי אקלים מקומיים. לבניין החדש התנגדות סיסמית גבוהה של 9 נקודות.

לבניין בסיס בטון מזוין מלא ומסגרת מונוליטית של בטון מזוין. הבית בנוי מחומרים ידידותיים לסביבה העומדים בתקנים בינלאומיים. החזיתות מבודדות בנוסף, הקירות החיצוניים מרופדים בכלי חרס עשויים חרסינה, טרוורטין, גרניט ופנל צמנט סיבי צמבר.

הבניין החדש מצויד במעליות שקטות במהירות גבוהה. מותקן ציוד טכנולוגי מודרני התומך בתפקודם החלק של כל מערכות המתחם. העיצוב של קבוצות הכניסה מתבצע.

יופי

שטחו של LCD של סיריוס מגודר וסגור בפני אנשים מבחוץ. להלן:

אזורי בילוי עם ספסלים, גזיבו ושבילי הליכה;

אזורי משחק לילדים עם נדנדות, מגלשות;

גן שעשועים.

בסמוך לבניין החדש מוקם חניון גדול על פני השטח להובלת אורחים. חניה תת קרקעית נמצאת בבנייה. שבילים סלולים וחניונים למכוניות.

החצר מעוצבת בעיצוב נוף, שיחים דקורטיביים ועצים נטועים, ערוגות פרחים נשברות. בלילה המתחם מארגן תאורת רחוב. בקומת הקרקע של הבניין יהיו חנויות ותשתיות אחרות.