GEOLN.COM 🏠 נכסים Israel בניינים חדשים בIsrael בניינים חדשים בבת ים Cazanelson

במפה

Cazanelson

Name: Sales in Cazanelson started!
Start: 2020-05-05T08:24:57.728015+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Cazanelson

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 7

נדל"ן ב Cazanelson — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 8

ביקורות על Cazanelson

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 7071

גמר בניה חדשה	דצמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 7830$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 122.00 למ"ר
קומות	27
דירות	560
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חנויות בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

955260$

Net profit

9376$

Payback period

81.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Cazanelson

על פרויקט

חברת "מעוז דניאל" מובילה תוכנית לבניית שטח פינוי של כ- 13.5 דונם במיקום מרכזי בים, בחלק המערבי של שכונת רמת יוסף כצנלסון 41-51 בבת ים.

במתחם הקיים שש קומות מגורים 2-3 מוארכות, עם חמישה בניינים יש 16 דירות בכל בניין מחולק למספר תשומות ובבניין השישי יש גם 24 דירות מחולק למספר כניסות, בסך הכל 104 דירות.

התוכנית תחול על כל הבניינים המאושרים על ג'נטריפיקציה מורכבת ותכלול בניינים ישנים שנבנו לפני 50 שנה, מוזנחים ומתפוררים שאינם עומדים ברעידת אדמה חלילה לאסור, וכמובן שמבנים אלה מעליות וחדרי כספות כמו שיש כיום כל דירה חדשה.

וחלק גדול מהתושבים זקוקים לאוכלוסייה מבוגרת מאוד ובהחלט מרימים מחסה לדירה בחירום, יתר על כן, לדיירים יש מצוקת חניה קשה ונאלצים לחנות כעת ברחוב הראשי.

פינוי החברה מציע איכות חיים משופרת לדיירי הבניינים במתחם החדש על ידי השגת דירה חדשה וזרם גדול בהרבה מדירתם במחסן הצמוד וחניה פרטית הסמוכה.

מעוז דניאל נושא בכל העלויות הכרוכות ביישום פרויקט זה:

תכנון, אגרות וחיובים, בניה, מיסים (במידת הצורך) ועוד .. כך שתושבים מחזיקים בבעלות מוקדמת לא יהיו כל עלות או הוצאה הכרוכים בביצוע הפרויקט והחברה תממן ותישא בעלויות כלשהן, כגון עורך דין לדיירים, מפקח בניה, עלויות שכר דירה (במידת הצורך) ועלות הובלה דירה חדשה.

השכונה נגישה מאוד וקרובה לצירי תנועה מרכזיים בעיר ומחוצה לה כביש 431 וכביש איילון המוביל ערים מרכזיות, השפלה של עיירות וירושלים.

המחשבה על תכנון הבנייה החדשה נכנסה לעומק והפניה לחלק גדול מהדירות היא החוף.

התוכנית החדשה תכלול כ -470 דירות יוקרה בחמישה בניינים בני 27 קומות. כל בניין יהיה כ 94- דירות בגדלים שונים וגודל דירה ממוצע יהיה כ- 102 מ"ר, ובנוסף מרפסת שמש של 12 מ"ר.

החניה תהיה מרתף חניה תת קרקעי.

השלב הראשון יבנה שני בניינים בני 27 קומות בכל בניין - 112 דירות.

לבתים חדשים סטנדרטים גבוהים כוללים חדר כספות, מרפסות, מעליות ויהיו בעלות מהירות 3.4.5 חדרים, דירת מיני פנטהאוז 6 חדרים, דירת פנטהאוז עם 6 חדרים

קבלן

מעוז דניאל הינה חברה משפחתית הנמנית על החברות האיתנות והוותיקות בישראל. החברה, שהוקמה לפני שלושה עשורים, עוסקת ביזום, תכנון ובניה , והינה בע…
מידע נוסף about Maoz Daniel LTD