GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Baku Pearl Residence

במפה

Baku Pearl Residence

Name: Sales in Baku Pearl Residence started!
Start: 2019-12-20T12:26:44.164528+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Baku Pearl Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Baku Pearl Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Baku Pearl Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Baku Pearl Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2847

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 680$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 60.00 למ"ר
קומות	20
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.30 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	3
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית ספא-סנטר חדר כושר גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Həzi Aslanov 19 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

40800$

Net profit

7229$

Payback period

4.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Baku Pearl Residence

על פרויקט

מתחם מגורים באקו פרל מגורים - דירות עילית המשקיפות על מפרץ באקו בבניין קומות פרימיום.

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים של באקו פרל רזידנס בבאקו ממוקם ברובע חתאי בשדרת גנג'ה, מאה וחמישים מטרים מהצומת עם הכביש המהיר זיך. סביב הבניין החדש שוררת פיתוח קוטג'ים; זהו רובע חדש עם תשתית מתפתחת.

סביבה

בסביבת המתחם יש כמה חנויות קטנות ומכוני יופי. זה לוקח לא יותר מעשר דקות ללכת לבית הספר התיכון הקרוב ביותר מס '191, בסמוך יש בית ספר מס' 265, כמו גם גני ילדים מספר 271, מספר 233 ומס '222. מרפאת הילדים מספר 8 נמצאת במרחק של קצת יותר מקילומטר אחד. אותו מרחק למסעדת המטבח האוקראיני והאירופאי "סולוהה". על מנת להגיע לקולנוע תצטרך לעבור כמעט שלושה קילומטרים.

נגישות תחבורתית

יש תחנת אוטובוס ליד הבניין החדש. ישנם חמישה מסלולים, מרווח התנועה המינימלי הוא שש דקות. תחנת המטרו הקרובה ביותר "עזי אסלנוב" היא חצי שעה הליכה, באוטובוס תוכלו להגיע לשם תוך חמש דקות. שדה תעופה בינלאומי. היידאר אלייב ממוקם במרחק של שמונה עשרה קילומטר.

ארכיטקטורה

הבניין החדש הוא בניין ייחודי בן עשרים קומות, שתוכנן תוך התחשבות ביכולות הטכנולוגיות המתקדמות. הבית בנוי מחומרים איכותיים וידידותיים לסביבה העומדים בסטנדרטים בינלאומיים.

מסגרת הבטון המזוין המונוליטי של הבית תספק למבנה עמידות סייסמית גבוהה ותאפשר ליזם להציע לרוכשים העתידיים שלו מספר רב יותר של אפשרויות לפריסת דירות. הקירות החיצוניים מבודדים ומחופים במערכות מאווררות צירים, מה שמבטיח יעילות אנרגטית גבוהה ומפחית את עלות השמירה על רמת הנוחות הנדרשת לאורך כל השנה.

הבניין מצויד ב:

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום;

- מיכל מים לשעת חירום ומערכת אספקה רציפה לדירות;

- אזעקת אש.

קבוצות כניסה מתמודדות עם אבן טבעית. בבניין יש מרפסות פתוחות שאינן מזוגגות, שגדרותיה עשויות גם מאבן טבעית.

תשתית עצמית

גינון המתחם מתבצע גם באותו סגנון וצבע צבעים. הפרויקט כולל:

- פינת ישיבה נוחה עם ביתנים וספסלים;

- שבילי הליכה;

- חניה תת קרקעית מתחת לאזור הבילוי;

- פנסי רחוב מודרניים, שתוכננו בקפידה באותו סגנון ישן עם חפצים אחרים.

בבניין גן ילדים משלו, מועדון כושר, חנות מכולת גדולה ומרכז ספא. מקומות חניה לחניה זמנית של רכבי אורח מסודרים בסמוך לבית ומונחות שבילי נסיעה רחבים.