GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Baku Pearl Residence

On the map

Baku Pearl Residence

Name: Sales in Baku Pearl Residence started!
Start: 2019-12-20T12:26:44.164528+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Baku Pearl Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Baku Pearl Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Baku Pearl Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول Baku Pearl Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2847

Finished at	سبتمبر 2021
Price, m²	From 680$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 60,00 m²
Floors	20
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Spa Fitness Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Həzi Aslanov 19 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

40800$

Net profit

7229$

Payback period

4.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Baku Pearl Residence

About the project

مجمع سكني باكو بيرل ريزيدنس - شقق فاخرة تطل على خليج باكو في مبنى شاهق الارتفاع.

موقع المبنى الجديد

يقع مجمع Baku Pearl Residence السكني في منطقة Khatai في شارع Ganja ، على بعد مائة وخمسين مترًا من التقاطع مع طريق Zikh السريع. حول المبنى الجديد ، يسود تطوير الكوخ ؛ هذه منطقة صغيرة جديدة مع بنية تحتية متطورة.

بيئة

يوجد العديد من المتاجر الصغيرة وصالونات التجميل بالقرب من المجمع. لا تستغرق أكثر من عشر دقائق للذهاب إلى أقرب مدرسة ثانوية رقم 191 ، بالقرب منها مدرسة رقم 265 ، وكذلك رياض الأطفال رقم 271 ورقم 233 ورقم 222. يقع مجمع الأطفال رقم 8 على بعد كيلومتر واحد. نفس المسافة إلى مطعم المأكولات الأوكرانية والأوروبية "سولوها". من أجل الوصول إلى السينما ، يجب أن تقطع ثلاثة كيلومترات تقريبًا.

سهولة النقل

يوجد موقف للحافلات بالقرب من المبنى الجديد. هناك خمسة مسارات ، الحد الأدنى لفاصل الحركة هو ست دقائق. تقع أقرب محطة مترو "Azi Aslanov" على بعد نصف ساعة سيرًا على الأقدام ، ويمكنك الوصول إلى هناك بالحافلة في غضون خمس دقائق. مطار دولي. يقع حيدر علييف على مسافة ثمانية عشر كيلومترا.

هندسة معمارية

المبنى الجديد عبارة عن مبنى فريد من نوعه مكون من عشرين طابقًا ، تم تصميمه مع مراعاة إمكانيات التقنيات المتقدمة. تم بناء المنزل من مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة وتفي بالمعايير الدولية.

سيوفر الإطار الخرساني المسلح المترابط للمنزل للهيكل مقاومة زلزالية عالية وسيسمح للمطور بتقديم عدد أكبر من الخيارات لتخطيطات الشقق للمشترين في المستقبل. الجدران الخارجية معزولة ومكسوة بأنظمة تهوية مفصلية ، مما يوفر كفاءة عالية في استخدام الطاقة ويقلل من تكلفة الحفاظ على المستوى المطلوب من الراحة طوال العام.

المبنى مجهز بما يلي:

- نظام الإمداد بالطاقة في حالات الطوارئ ؛

- خزان مياه للطوارئ ونظام إمداد مستمر للشقق ؛

- إنذار حريق.

تواجه مجموعات المدخل بالحجر الطبيعي. يحتوي المبنى على شرفات مفتوحة غير زجاجية ، كما تم بناء أسوارها من الحجر الطبيعي.

البنية التحتية الخاصة

كما يتم تنفيذ المناظر الطبيعية للمجمع بنفس الأسلوب ونظام الألوان. يشمل المشروع:

- منطقة جلوس مريحة مع شرفات ومقاعد ؛

- ممرات المشي

- موقف سيارات تحت الأرض أسفل منطقة الاستجمام ؛

- مصابيح شوارع حديثة ، مصممة بعناية بنفس الطراز القديم مع أشياء أخرى.

يحتوي المبنى على روضة أطفال خاصة به ونادي للياقة البدنية ومتجر بقالة كبير ومركز سبا. تم ترتيب أماكن وقوف السيارات لوقوف سيارات الضيوف بالقرب من المنزل وتم وضع ممرات واسعة.

عن الشقق

يبيع مجمع Baku Pearl Residence السكني شققًا بمساحة 68-187 متر مربع. يتوفر السكن بغرفتين وثلاث وأربع غرف وسقوف بارتفاع 3.3 متر.