GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Etibarli Residence

במפה

Etibarli Residence

Name: Sales in Etibarli Residence started!
Start: 2019-12-20T11:49:02.457109+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Etibarli Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Etibarli Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Etibarli Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Etibarli Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2839

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 530$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 54.00 למ"ר
קומות	14
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	25%	8	35$	280$
פברואר	28	32%	9	35$	315$
מרץ	31	19%	6	35$	210$
אפריל	30	20%	6	45$	270$
מאי	31	38%	12	45$	540$
יוני	30	66%	20	50$	1000$
יולי	31	83%	26	80$	2080$
אוגוסט	31	83%	26	85$	2210$
ספטמבר	30	60%	18	60$	1080$
אוקטובר	31	58%	18	45$	810$
נובמבר	30	33%	10	35$	350$
דצמבר	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

28620$

Net profit

7229$

Payback period

3.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Etibarli Residence

על פרויקט

מתחם מגורים "מגורים אטיבארלי" - רובע מודרני ברובע מיקרו חדש!

היכן ממוקם הבניין החדש

מתחם המגורים "מגורים אטיבארלי" בבאקו ממוקם בכפר קרצ'וכור ברחוב אחמד מהבליייב, שישה עשר קילומטרים מהמרכז. בסביבת הבניין החדש יש הרבה בתים קטנים מסוג קוטג'ים, אין אזורי תעשייה וכבישים מהירים גדולים סמוכים. התשתית של מחוז המיקרו מפותחת.

מה בסביבה

ישנם מתקנים חינוכיים ורפואיים בקרבת מקום, אך חנות המכולת הגדולה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של כמעט קילומטר משם. הגן נמצא כארבע מאות מטרים משם, ישנם שלושה בתי ספר מקיפים בקרבת מקום - №104, №141 ו- №146. יש מרכז רפואי "באקו פלאזה פלאזה" בקרבת מקום. תושבי הבניין החדש יוכלו להשתעשע במרכז הבידור "אאורה", הממוקם חמש מאות מטרים משם, אם תרצו, יש איפה לשתות קפה, לטייל או פשוט להירגע.

ארכיטקטורה

הבניין החדש הוא גוש של תשעה בתים מודרניים עם קומות בין שתים עשרה לארבע עשרה מפלסים.

מבנים נבנים בכמה שלבים, היזם משתמש בטכנולוגיה של יציקת בטון מזוין - לכל בית יש תשתית בטון מזוין מונוליטי מוצק ומסגרת מונוליטית, המספקת עמידות סייסמית של יותר משמונה נקודות. לבניינים מראה יוצא דופן, חזיתותיהם מעוטרות בצורות גיאומטריות מנוגדות בלבן, אפור וצהוב.

חלק מהחלונות פנורמיים, מעוטרים במרפסות צרפתיות. לכל דירה מרפסת לא מזוגגת. החזיתות מבודדות ואטומות לרעש עם חומרים עמידים וידידותיים לסביבה; טיח דקורטיבי מבוצע.

הבניינים מצוידים ב:

- מערכת אספקת חשמל לשעת חירום עם גנרטור חשמלי משלה;

- מערכת כיבוי אש מרכזית;

-שתי מעליות מהירות לנוסעים בכל כניסה.

ליד הבניין החדש

שטח המתחם סגור מפני גורמים חיצוניים, שירות אבטחה מאורגן. בבניין החדש יש:

- מגרש ספורט עם מגרש כדורגל;

- גן שעשועים;

- אזור בילוי מאובזר עם מזרקות וצורות אדריכליות קטנות;

- בריכה משלו;

- מקומות חניה לחניה זמנית של מכוניות;

- חניה תת קרקעית דו מפלסית.

אורות רחוב ומערכת מעקב וידאו מותקנים בשטח.

מחלף תחבורה

תחנת התחבורה הציבורית הקרקעית הקרובה ביותר נמצאת במרחק של כמה עשרות מטרים בלבד. לאורך רחוב אחמד מהבליייב עוברים ארבעה מסלולי אוטובוס - התנועה מאורגנת עם מרווח מינימלי של ארבע דקות. המרחק לתחנת המטרו הקרובה ביותר "Halglar Dostlugu" הוא כמעט שני קילומטרים.

קווי אוטובוסים בתחבורה ציבורית: 209, 81, 55, 103 (89 מ '), 208 (196 מ'), 66 (391 מ ')

מאפייני דיור

פרויקט הבנייה של מתחם המגורים "מגורים אטיבארלי" מספק בניית דיור בפריסות בחינם, כמו גם עם חדר, שניים ושלושה חדרים. היזם מציע לקנות דירה בשטח של 54-111 מ"ר.

עלות הדיור כוללת חיבור לצינור גז, מים חמים, טלוויזיה בלוויין ואינטרנט מהיר. דירות נמכרות במזומן, כמו גם במעורבות הלוואה פנימית - המחיר למ"ר תלוי בגובה התשלום מראש.