GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Armoni Residence

במפה

Armoni Residence

Name: Sales in Armoni Residence started!
Start: 2019-12-20T10:20:41.333747+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Armoni Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Armoni Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Armoni Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Armoni Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2822

גמר בניה חדשה	מרץ 2021
מחיר למ"ר	החל מ 830$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 44.00 למ"ר
קומות	17
דירות	448
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו 28-may-subway 12 דַקָה Gənclik 12 דַקָה Nəriman Nərimanov 16 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

36520$

Net profit

6783$

Payback period

4.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Armoni Residence

על פרויקט

מתחם מגורים ארמוני רזידנס - בניינים רבי קומות הנבנים על פי פרויקט מודרני באזור המרכז של הבירה, בעל תשתית מפותחת. במתחם דירות בגדלים ובפריסות שונות.

מיקום הבניין החדש

מתחם המגורים ארמוני רזידנס בבאקו ממוקם בשדרת שאה איסמעיל חתאי, בסמוך לשוק האוכל שרג באזאר. זהו אזור מפותח של הבירה. החיסרון הוא מיקום תחנת ההובלה הסמוכה והעובדה שקו הרכבת נמצא רק מאה וחמישים מטרים משם. המרחק לבית העירייה של באקו הוא קצת יותר מארבעה קילומטרים.

תַחְבּוּרָה

תחנת האוטובוס נמצאת במרחק של פחות משתי דקות משם. יש כאן ארבעה מסלולים, מרווח התנועה הוא חמש דקות. תחנת המטרו 28 במאי ותחנת הרכבת באקו-נוסע נמצאות במרחק של כקילומטר אחד משם.

מה הלאה

ישנו שוק מכולת נוסף ליד הבניין החדש - ישיל באזאר. ישנם מספר מרכזי עסקים בקרבת מקום, ומגדל טראמפ המפורסם נמצא במרחק שש מאות מטרים בלבד משם. אצטדיון AzFar נמצא כשלוש מאות מטרים משם. אוניברסיטת טפקור היוקרתית ובית הספר מס '177 נמצאים בקרבת מקום.

ארכיטקטורה

הבניין החדש מורכב משלושה בתים בן 17 קומות, המעוצבים בסגנון מודרני הגלום בבירת אזרבייג'ן. החזית מעוטרת באלמנטים נוי דקורטיביים ובחלונות מקושתים. הדירות כוללות מרפסות פתוחות ללא זיגוג עם גדרות אבן או מתכת. חלונות פנורמיים צרים מגדילים חזותית את גובה הבניין החדש.

הבתים בנויים מחומרים איכותיים וידידותיים לסביבה. היזם משתמש בטכנולוגיות מתקדמות המעניקות לבניין החדש מאפייני ביצועים גבוהים.

לבניינים עמידות סייסמית של תשע נקודות, המסופקת על ידי מסגרת מונוליטית מבטון מזוין. הקירות בנויים מלבנים אדומות, החזיתות מבודדות במבודד חום מצמר מינרלי, השומר על תכונות בידוד הרעש והביטול שלו לאורך זמן. בכל כניסה נוסע אחד ומעלית משא אחת.

על שיפור

המתחם נבנה בשטח סגור מפני זרים; עם סיום הבנייה מתוכנן לארגן שירות אבטחה ולהצטייד במערכות אבטחה במצלמות מעקב וידאו. RC "מגורים ארמוני" מונה:

- חניון תת קרקעי גדול דו מפלסי;

- חניון אורחים;

- אזור משחקים לילדים בטוח;

- מגרש משחקים לפעילויות ספורט, מוקף גדרות גבוהות;

- פינת ישיבה נעימה.

שטח המתחם מואר בפנסים, מעוצבים בסגנון הרמוני עם החלק החיצוני של הבניין החדש. שותלים צמחים, ערוגות פרחים שבורות. כבישים ומדרכות מונחים. שתי הקומות התחתונות של שטחים מובנים וצמודים תופסות שטחי מסחר ומתקני תשתית אחרים.

על דירות

למתחם יש אפשרות לרכוש דירה בשטח של 44-232 מ"ר בפריסה של חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים.