GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Nakhchivani Residence

במפה

Nakhchivani Residence

Name: Sales in Nakhchivani Residence started!
Start: 2019-12-19T11:40:29.124010+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nakhchivani Residence

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Nakhchivani Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Nakhchivani Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Nakhchivani Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Nakhchivani Residence — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Nakhchivani Residence

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2753

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 680$
קניה אונליין
תנאי תשלום	нет
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 62.00 למ"ר
קומות	19
דירות	324
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
מעליות	2
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Azadlıq prospekti 10 דַקָה Gənclik 12 דַקָה Dərnəgül 14 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

42160$

Net profit

7813$

Payback period

4.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Nakhchivani Residence

על פרויקט

מתחם המגורים Nakhchivani Residence יוקם באזור יוקרתי של העיר ליד המטרו.

מקום

בניית מתחם המגורים "מגורים נחצ'יבני" מתבצעת ברובע בינאגדי בבאקו ברחוב. A. Nichichevan, 103. ניתן לקרוא למיקום זה יתרון למדי, כי רק 1.5 ק"מ משם נמצא בית הנשיא.

תשתיות מסביב

על מפת הרובע בו יוקם הבניין החדש, תוכלו לראות מספר בתי ספר - # 102 ו- # 18, # 135 ו- # 276, גני ילדים, חנויות "Bizim", "Baku-Mart", "Macro-Market", השוק "Asif -שוק ". ממוסדות רפואיים סמוכים, בית החולים MedEra, מרפאת Hb Güven, בית החולים של משרד הפנים. ישנם מספר אזורי פארק ברדיוס של קילומטר אחד, בהם תוכלו לטייל במזג אוויר טוב. יש היפודרום בקרבת מקום.

תַחְבּוּרָה

מתחם המגורים Nakhchivani Residence בבאקו ממוקם במרחק של פחות מקילומטר אחד מהמטרו, ותחנות התחבורה הציבורית היבשות קרובות עוד יותר. בעלי מכוניות משלהם יכולים להגיע במהירות לשדרות סבובודה ושדרת זיה בוניאטוב.

קווי אוטובוסים בתחבורה ציבורית: 93, 3 (245 מ '), 202 (246 מ'), 26, 33 (270 מ ')

תיאור כללי של הבניין החדש

הבניין החדש בן שלוש הקומות בן 19 הקומות נבנה תוך שימוש בסטנדרטים מודרניים לאיכות החומרים ולנוחות הנדל"ן. כל אחת מהכניסות מצוידת בשתי מעליות, בעזרתן תוכלו לרדת לחניה תת קרקעית דו מפלסית. למי שמחליט לרכוש דירה במעון נחצ'יבאני מובטחת אספקת חשמל ומים ללא הפרעה, מכיוון שבנוסף לתקשורת מרכזית יש לבית גנרטור חשמלי משלו ומיכל מים.

שיפור השטח

החצר סגורה מפני זרים ומצוידת במערכת בקרת כניסה. יש אבטחה ומעקב ווידאו מסביב לשעון. מתוכנית הפיתוח עולה כי במהלך הבנייה יופיעו שטח בילוי נוח עם ספסלים וגינון, מגרש משחקים, מדרכות בשטח החצר.

על דירות

היזם מציע מכירת דירות 1-3 חדרים. הפריסות נוחות, הצילומים מרווחים מאוד. בחלק מהדירות יש 2 מרפסות ו 2-3 חדרי אמבטיה, מה שמגדיל משמעותית את הפונקציונליות של המקום. העלות למטר מרובע תואמת לחלוטין את איכות הדיור.

תנאי מכירת בתים

ניתן לקנות מ"ר גם בתנאי תשלום של 100%, או באמצעות הלוואה פנימית מהיזם לתקופה של 3 שנים עם תשלום ראשוני של 20%.

קבלן

אבשרון בניה היא חברת אחזקות בנייה ידועה, שהוקמה בשנת 2006. החברה מכנה בנייה של איכותיים, בטוחים, אטרקטיביים במחיר ומאפיינים אחרים, דיור עם נ…
מידע נוסף about Absheron Construction