GEOLN.COM 🏠 נכסים אזרבייג'אן בניינים חדשים באזרבייג'אן בניינים חדשים בBaku Grand Hayat

במפה

Grand Hayat

Name: Sales in Grand Hayat started!
Start: 2019-12-19T10:39:59.516444+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grand Hayat

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Grand Hayat — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Grand Hayat — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Grand Hayat — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Grand Hayat — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Grand Hayat — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

ביקורות על Grand Hayat

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2739

גמר בניה חדשה	דצמבר 2019
מחיר למ"ר	החל מ 740$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 64.00 למ"ר
קומות	24
דירות	1920
שלב בניה	בניה מוכנה
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.20 מטר
סוגי בניה	בטון
מעליות	4
בטיחות	אינטרקום מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית ספא-סנטר חדר כושר בריכה חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים ליד המטרו Memar Əcəmi 11 דַקָה 20 Yanvar 11 דַקָה Elmlər Akademiyası 15 דַקָה Nizami Gəncəvi 18 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

47360$

Net profit

7813$

Payback period

4.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Grand Hayat

על פרויקט

מתחם המגורים "גרנד חייט" בבאקו הוא פרויקט רחב היקף עם תשתית עצמית מן המניין, המתוכנן להפעלה בשלבים.

מקום

הבנייה מתבצעת בשדרות טביליסי 1054. זהו חלק תוסס ומפותח של הבירה, כ -3 ק"מ ממרכז העיר.

מה בסביבה

על מפת האזור וליד מתחם המגורים "גרנד חייט" תוכלו לראות מגוון מוסדות חברתיים, פנאי ומסחר:

- חינוך - המכון לפרויקטים של נפט וגז, האוניברסיטה האסייתית בבאקו, הפקולטה למדעי הרוח של אוניברסיטת אזרבייג'ן, בית ספר מס '13, גן ילדים;

- רפואה - בית חולים קליני רפובליקני על שם מירגיסימוב, בית חולים קליני סיטי מספר 1, המרכז לכירורגיה מדעית על שם טופצ'ובאשבה, המרכז לסרטן הרפובליקני;

- סחר - סופרמרקטים "נפטון", "ארז", בולמארט, חנות הבנייה סימפוניה.

כקילומטר מהבניין החדש פארק יסמאל, SKK im. היידאר אלייב.

תַחְבּוּרָה

שדרת טביליסי, שלידה נבנה מתחם מגורים, היא אחד הכבישים המהירים העמוסים ביותר בעיר. לכן, לנוחיות הנהגים, יש שלוש יציאות בבת אחת משטח הבניין החדש - לשדרות טביליסי, לרחובות א 'סלמזאדה וש' מהטייב.

התחבורה הציבורית מיוצגת כאן על ידי מגוון קווי אוטובוסים, כמו גם שתי תחנות מטרו - "20 במאי" ו"אינשאתשילר ", הממוקמות במרחק של כק"מ אחד מהבניין החדש.

ארכיטקטורה

מתחם המגורים גרנד חייט מורכב מ -10 בניינים בגובה 24 קומות, בהם תוצע לרוכשים מכירת 1920 דירות. התכנון האדריכלי המקורי מבדיל בבירור את מבני הבניין החדש מהצעות אחרות של השוק הראשוני.

שיפור השטח

חצר הבניין החדשה בשטח של כ- 30,000 מ"ר. כאן מוצב פארק רחב ידיים, אזורי ילדים וספורט מצוידים, נשתלות ערוגות וערוגות פרחים. בתוכנית הפיתוח מוצג גם מאגר מלאכותי, מעוטר במזרקות וגשרים.

התשתית הפרטית של מתחם המגורים "גרנד חייט" כוללת:

- היפרמרקט;

- גן ילדים, חדר משחקים;

- מרכז כושר, ספא;

- מרכז בידור, בית קפה, מסעדה;

- מוסך תת קרקעי ל -3,400 מכוניות.

על דירות

הדירה מיוצגת על ידי דירות 1-4 חדרים הנעים בין 64 ל -180 מ"ר. הפריסות נוחות ופונקציונליות מאוד. נוכחות של מרפסות מרווחות עד 30 מ"ר. ניתן לקנות דירה גם במצב "מגדלור", וגם עם גימור מלא, שנוכחותו תעלה במידה מסוימת את העלות של 1 מ"ר.

התנאים למכירת מ"ר נותנים אפשרות לשימוש בהלוואות משכנתא או בתשלומים לתקופה של 3 שנים. קונים שמוכנים להפקיד את כל שווי הנכס בבת אחת יכולים לסמוך על מתנות נעימות ומוצקות למדי בצורת מרפסת או מוסך.

קבלן

חברת בני בני חייאת הוקמה בשנת 2002. היא מחברתם של כמה פרויקטים מצטיינים, שכל אחד מהם הפך לאייקוני עבור העיר. השימוש בטכנולוגיות מתקדמות באופ…
מידע נוסף about Yeni Hayat