Cherkasy, Ucrania. Todos los edificios nuevos

Mercado de Obra Nueva en Cherkasy

Las nuevas construcciones en Cherkasy están ganando popularidad rápidamente entre los compradores de viviendas, y la demanda en el mercado local es bastante alta. El dinamismo de la construcción se debe al creciente potencial de la región, que se está volviendo atractiva para los inversores. Las propiedades de la promotora en Cherkasy se caracterizan por el uso de materiales de construcción de alta calidad, las últimas tecnologías, maquinaria pesada y el cumplimiento de todas las normas y estándares necesarios. Las promotoras construyen complejos residenciales completos en Cherkasy, que se construyen y se ponen en marcha a su vez, y cuentan con su propia infraestructura para los residentes.

Comprar una obra nueva en Cherkasy a una promotora también atrae a los inversores por las siguientes razones:

• Ubicación geográfica conveniente y ventajosa;
• Bajo desempleo;
• Un entorno social desarrollado;
• Condiciones ambientales favorables;
• Política de precios asequible.

Se pueden comprar apartamentos de la promotora en Cherkasy en casi cualquier lugar de la ciudad, pero la mayoría de las propiedades se encuentran más cerca de la costa del Dniéper. Zonas populares para comprar un apartamento en una obra nueva:

Prydniprovsky: una zona con buena infraestructura y buenas conexiones de transporte, con escuelas, guarderías, universidades, clínicas, supermercados, cafeterías, un mercado, una estación de tren, un parque, un paseo marítimo y una playa urbana. La mayoría de las ofertas son de clase alta a un precio medio. Es la opción ideal para una vida cómoda;

Centro: una zona con el parque de viviendas más caro de la ciudad. Cuenta con numerosos edificios administrativos, las mejores cafeterías, restaurantes, bares, centros de ocio y una infraestructura social bien desarrollada;

Sosnovka: una zona donde se puede comprar un edificio nuevo al precio más bajo. Aquí predomina la promoción privada. Las ventajas indudables de la zona son la comodidad, la tranquilidad y las condiciones ambientales favorables; la desventaja es el bajo nivel de desarrollo de la infraestructura social;

YUZR (Distrito Suroeste) es uno de los distritos más grandes de la ciudad, con el mayor parque de viviendas, una infraestructura bien diseñada y un buen intercambio de transporte. Precio asequible por metro cuadrado. Alto nivel de contaminación atmosférica debido a los atascos.

Ubicación en el mapa, clima, economía e infraestructura.

Cherkasy es una ciudad, centro regional y distrital de Ucrania, el centro de la comunidad urbana de Cherkasy. La ciudad se encuentra en la margen derecha del embalse de Kremenchug.

El clima es continental moderado, con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual del aire en la ciudad es de +7,7 °C (mínima en enero: -5,9 °C, máxima en julio: +19,8 °C).

Cherkasy es un importante centro económico del país. El sector industrial es de especial importancia. La ciudad alberga numerosas fábricas, organizaciones y empresas industriales dedicadas a diversos tipos de actividad empresarial. Gracias a ello, los indicadores económicos de la región crecen constantemente. Cherkasy es un importante centro de transporte de Ucrania. La ciudad se considera un importante centro cultural y educativo.

Precios de obra nueva en Cherkasy según la promotora

Comprar un apartamento en Cherkasy en una obra nueva resulta más rentable durante la fase de cimentación y el inicio de la venta, ya que los precios por metro cuadrado varían significativamente según la fase de construcción (se paga entre un 30 % y un 40 % más por un apartamento en una obra nueva terminada). Los compradores potenciales deben estar atentos a las promociones y descuentos que casi todas las promotoras anuncian periódicamente. Otra opción de compra rentable es la posibilidad de... Para gestionar un plan de pago a plazos o un préstamo hipotecario sin enganche.

El coste de una obra nueva también depende de los siguientes factores: la ubicación del complejo residencial, la categoría del inmueble, la distribución, la disponibilidad de reformas, la infraestructura circundante, etc. Los precios de las viviendas oscilan entre 610 y 985 dólares estadounidenses por metro cuadrado. El precio medio por metro cuadrado es de 700 dólares estadounidenses. Precios de apartamentos en obra nueva en Cherkasy:

• 1 habitación: 40.000 dólares estadounidenses;
• 2 habitaciones: 53.570 dólares estadounidenses;
• 3 habitaciones: 66.440 dólares estadounidenses.

Inmuebles en Cherkasy en obra nueva

En Cherkasy, las viviendas principales se componen principalmente de propiedades de clase económica o confort, así como de proyectos individuales de clase ejecutiva y casas club. Los inversores potenciales tienen acceso a nuevos edificios de lujo con terreno cerrado. Los inmuebles comerciales también son populares.