Obra nueva en Malmö
Punto en el mapa, las condiciones climáticas
Malmö es la tercera ciudad más grande de Suecia después de Estocolmo y Gotemburgo, ubicada en la llanura de Skane, cerca del extremo suroeste del país. En la orilla opuesta del estrecho de Oresun, a 19 km se encuentra Copenhague, que está conectada con Malmö por el puente de Oresund.
El clima es marítimo templado, hace más calor en comparación con otros lugares en latitudes similares, debido principalmente a la influencia de la Corriente del Golfo. Los veranos son cálidos (temperatura promedio de 20 a 23 °C), los inviernos son bastante fríos y ventosos (las temperaturas oscilan entre -3 y 4 °C, pero rara vez bajan de -10 °C).
Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Malmö
Esta ciudad es uno de los centros de transporte y centros industriales más importantes de Escandinavia. La economía se ha basado tradicionalmente en la construcción naval y las industrias relacionadas con la construcción, en particular la producción de hormigón. Entre otras áreas que continúan desarrollándose en Malmö se encuentran el transporte, las finanzas y los servicios.
La ciudad cuenta con siete áreas portuarias, que geográficamente cubren la mitad de la ciudad. Los puertos se utilizan para el tráfico de transbordadores, estacionamiento de botes privados, tranvías fluviales, yates, producción de turbinas eólicas, descarga y almacenamiento de granos, importación de automóviles, hay una planta de energía térmica que está ubicada en el puerto norte y las empresas industriales están ubicadas en el oriental.
El aeropuerto de Malmö-Sturup se utiliza para vuelos nacionales y compañías de bajo coste. El aeropuerto más grande de Escandinavia, Kastrup, se encuentra a media hora en coche del centro de la ciudad. El Ferrocarril Oresund y el Citytunnel (tren urbano parcialmente subterráneo) son parte del complejo ferroviario que conecta Copenhague-Kastrup-Malmö, el transporte público está representado por una red de autobuses. En la ciudad se han creado unos 400 kilómetros de ciclovías.
La Universidad de Malmö tiene más de 24.000 estudiantes. Además, hay academias de arte, música, teatro.
Los parques verdes, playas de arena, el rico patrimonio cultural, historia y arte contemporáneo: aquí todos pueden encontrar lo que les gusta.
Después de 2020, el mercado se ha recuperado y nuevamente hay una fuerte demanda de inmuebles de obra nueva en Malmö. Varios proyectos están actualmente en marcha en esta área, y se están construyendo complejos residenciales en nuevas áreas residenciales.
La estrategia principal del promotor en Malmö es conectar varios lugares en un entorno urbano compacto y dinámico. El desarrollo del distrito de Warvstaden implica, en primer lugar, la modernización de la infraestructura. El área de Triton ofrce edificios nuevos con oficinas y viviendas. Nyhamnen es un área en construcción junto al mar con infraestructura de vivienda, comercio y servicios.
La venta de apartamentos de los promotores se lleva a cabo de conformidad con la ley, la calidad de los materiales cumple con los estándares de construcción de la UE, lo que se confirma con las opiniones de los clientes.
De acuerdo con la información proporcionada por el buscador inmobiliario GEOLN.COM, el precio mínimo por metro cuadrado de un apartamento en conjunto residencial en condición de llave en mano es de 1.740 dólares estadounidenses.
Lugares para visitar
- Malmöhus - castillo y fortaleza del siglo XVI
- Iglesia de San Pedro: un ejemplo del gótico báltico temprano
- El ayuntamiento (siglo XVI)
- Museo de Arte
- La sinagoga neomorisca
- La mezquita catedral
- Los rascacielos Torso
- El giratorio (190 m)
- La playa de Ribersborg
La compra de un apartamento a un promotor en Malmö por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento en Malmö en un edificio nuevo sin restricciones.
Una propiedad de obra nueva en Malmö es una inversión rentable con el fin de alquilar, vivir en una ciudad con una economía desarrollada y con una estrategia de desarrollo residencial bien pensada.