Obra nueva en Tivat
Punto en el mapa, las condiciones climáticas
Tivat es una pequeña ciudad turística de Montenegro, ubicada en el suroeste del país, en la península de Vrmac, al sur del monte Vrmac, en la costa de la bahía adriática de Kotor.
El clima es mediterráneo: los veranos son calurosos y nublados, los inviernos son húmedos y ventosos. Durante el año, la temperatura suele oscilar entre +2 °C y +31 °C y rara vez es inferior a -3 °C o superior a +35 °C.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Tivat?
Tivat es un destino de vacaciones de lujo para los europeos. Muchos turistas adinerados alquilan viviendas principales aquí para pasar unas vacaciones o compran para vivir. Aquí no hay mucha gente, el lugar está diseñado para una vida tranquila durante todo el año. El puerto deportivo local de Porto Montenegro, construido por el empresario canadiense Peter Munk en el sitio del antiguo astillero de la Armada y llamado el "puerto de los millonarios", es considerado el más hermoso de toda la costa del Adriático. Los yates de lujo estacionados allí son una atracción en sí mismos.
Tivat está conectado con el resto del país por una carretera del Adriático de dos carriles a lo largo de la costa. El ferry Kamenari-Lepetane que cruza el estrecho de Verige elimina la necesidad de atravesar toda la bahía de Kotor para llegar a Herceg Novi Riviera o Croacia. El aeropuerto internacional se encuentra a tres kilómetros de la ciudad.
El transporte en Tivat está representado por autobuses, taxis ordinarios y transporte marítimo (los barcos recorren ciudades, islas, playas y restaurantes de la Bahía de Kotor), se desarrolla el alquiler de bicicletas.
En los últimos años, cada vez más extranjeros quieren comprar inmuebles aquí, la demanda está aumentando, por lo que ahora se están construyendo activamente complejos residenciales en Tivat. Han aparecido proyectos de complejos residenciales minimalistas, donde se proporcionan ventanas panorámicas con una hermosa vista. Los bienes raíces de obra nueva en Tivat son relativamente asequibles en comparación con los precios en áreas turísticas similares en otros países europeos.
El proceso de la venta de apartamentos de los promotores se lleva a cabo de conformidad con la ley, los estándares de construcción, por regla general, proporcionan la infraestructura necesaria cerca del nuevo edificio: escuelas, instituciones médicas, tiendas, etc., se encuentra al lado del complejo. Los comentarios de clientes confirman esta información.
De acuerdo con la información proporcionada por el motor de búsqueda de bienes raíces GEOLN.COM, el precio por metro cuadrado de un apartamento de obra nueva en Tivat, entregado en una condición de llave en mano, es de 1.800 dólares estadounidenses.
Qué visitar en la ciudad y alrededores
- La casa de verano de la familia Buka (siglo XVII) - un museo con exhibiciones etnográficas y una galería de arte
- Museo con la colección del Patrimonio Marítimo
- El jardín Botánico
- El paseo marítimo de pino
- Playa Plavi Horizonte
- Pueblo de Gorniya Lastva
- Islas de la Bahía de Tivat: San Marcos, Flores y Misericordia de Dios
La compra de un piso de obra nueva en Tivat por parte de extranjeros
Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento en Tivat en un edificio nuevo sin restricciones.
Un apartamento de nueva construcción en Tivat es una inversión extremadamente rentable con el fin de alquilar en una ciudad turística popular junto al mar, para recreación y vida en excelentes condiciones de un clima curativo.