Obra nueva en Rishon LeZion
La ciudad en el mapa.
Rishon Lezion es una ciudad turística de Israel en la franja costera del mar Mediterráneo, a 7 km al sur se encuentra Tel Aviv.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Rishon LeZion?
Rishon LeZion es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Israel y la tercera más grande después de Jerusalén y Bnei Brak, con más del 60% de los residentes menores de 40 años. Se espera que la población aumente hasta 270.000 para 2030.
Desde finales del siglo XX empezaron a construir en la parte occidental grandes edificios empresariales y complejos residenciales, un gran número de centros culturales y comerciales. La ciudad tiene varias zonas industriales. Las industrias principales son: vinícola, construcción, servicios, comercio. Las empresas cuentan con el apoyo del Centro para el Desarrollo de la Iniciativa Privada.
El clima es moderadamente cálido y crea condiciones confortables para la vida y vacaciones. El mar Mediterráneo ofrece veranos suaves e inviernos moderados. En verano la temperatura puede alcanzar los +30 °C. La época más fría es en enero y febrero: el termómetro puede mostrar alrededor de +15 ° C. Las playas locales con palmeras altas, un callejón para caminar de medio kilómetro, faroles, bancos y restaurantes crean un buen ambiente.
La demanda de apartamentos de obra nueva en Rishon LeZion está creciendo, después de una pausa, los inversores están regresando. Junto con el aumento de la demanda, los precios de los inmuebles en Rishon Lezion en un edificio nuevo suben aún más. Aunque hay que decirlo, siguen siendo más moderados que en Tel Aviv, incluso teniendo en cuenta el estatus de resort de Rishon Lezion.
La obra nueva en Rishon LeZion del promotor tiene toda la infraestructura necesaria en las proximidades. Los complejos residenciales en Rishon Lezion se están construyendo de acuerdo con los estándares de construcción israelíes (comunicaciones modernas, distribución cuidadosa de los apartamentos). Las empresas constructoras tienen mucha experiencia y críticas positivas sobre la calidad. La compra de apartamentos de los promotores se puede realizar a plazos. Las inversiones en nuevos edificios en Rishon Lezion siempre generan ingresos de alquiler o reventa.
El precio mínimo por metro cuadrado de área de apartamento estado “llave en mano” es de $3.500, según el buscador inmobiliario GEOLN.COM.
Las condiciones de la compra de propiedades por parte de extranjeros.
Los extranjeros - repatriados tienen derecho a comprar un apartamento en Rishon Lezion en un edificio nuevo de conformidad con la Ley de Retorno. En general, los extranjeros pueden adquirir libremente viviendas en terrenos privados.
Lugarés de interés en la ciudad y alrededores
- El museo histórico;
- Memorial del soldado;
- Una gran sinagoga;
- El monumento a las víctimas del Holocausto - "Puertas Abiertas".
Cada año se lleva a cabo un festival del vino, en el anfiteatro Live Park dan sus conciertos los artistas extranjeros, hay un zoológico municipal, un parque de diversiones. La orquesta sinfónica local ofrece conciertos regularmente, participa en festivales de música de todo el mundo y fue galardonada con el Premio ACUM (1991).
Un apartamento de obra nueva en Rishon LeZion es una opción para vivir en un área turística y una inversión con una expectativa razonable de alta demanda y aumento de precios en esta región, así como una perspectiva real para el desarrollo de la ciudad.
Precios por m2. en barrios populares de Rishon LeZion
| Distrito | Price from |
|---|---|
| Abramovich | 7 660$ / m2 |
| Kiryat Simha | 6 400$ / m2 |
| Nahalat Yehuda | 7 660$ / m2 |
| Ravivim | 5 430$ / m2 |
| Remez | 5 500$ / m2 |