منزل مع شقق منفصلة

معلومات

Мы представляем вам инвестиционную возможность, НОВУЮ недвижимость с высокими стандартами качества, особую недвижимость благодаря своей универсальности, которую можно использовать несколькими способами: жилой дом на 2-3 семьи, жилой дом и офис (кадастр, архитектура, страхование, юриспруденция) или здание медицинской клиники / офиса.

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет жить в современном, комфортном и энергоэффективном пространстве.

Здание расположено на 4 уровнях (G+G+2F), имеет частный сад и предлагает просторное и роскошное пространство с современной отделкой и первоклассными удобствами, как с точки зрения бытовой техники, так и системы управления домом.

Особые удобства, которые делают этот дом уникальным и привлекательным на рынке недвижимости:

- специальная квартирная планировка с отдельными квартирами и отдельным доступом для каждой квартиры, включая индивидуальный счетчик коммунальных услуг и крытую парковку;

- все квартиры меблированы и оборудованы, каждая квартира оснащена кондиционером и индивидуальным отоплением;

- система подогрева пола, индивидуальная для каждой квартиры и термостат в каждой комнате;

- Отдельная электропроводка для каждой квартиры/этажа (380 В);

- Система видеонаблюдения с домофоном, сигнализацией, системой кодового доступа и через приложение для смартфона;

Подробности строительства:

Здание построено в 2022 году, фундамент, колонны, балки и полы из железобетона, стены из кирпича Ytong, террасная крыша с тепло- и гидроизоляцией из экструдированного полистирола EPS 200 толщиной 20 см, столярные изделия из трипана ПВХ, внешняя система отопления с графитированным полистиролом толщиной 10 см;

- Городской участок общей площадью 461 кв. м, из которых свободный двор, принадлежащий исключительно квартире на 1 этаже, - 200 кв. м.

- Застроенная площадь - 545 кв. м;

- Подразделение здания:

o Первый этаж: 2 квартиры с 2 комнатами, SU=65 кв. м каждая, с выходом на балкон и парковочным местом;

o Этаж 1: 4-комнатная квартира, SU=132 кв. м, с эксклюзивным доступом снаружи и эксклюзивным доступом в сад/зону барбекю;

o 2-й этаж: квартира-студия, SU=74 кв. м, с эксклюзивным доступом на открытую террасу с панорамным видом;

o Подвал: техническое/коммерческое помещение S=40 кв. м, 4 крытых парковочных места;

مراسلة مالك العقار