GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Nur-Sultan Grand Opera

On the map

Grand Opera

Name: Sales in Grand Opera started!
Start: 2019-12-24T11:40:55.517044+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Grand Opera

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Grand Opera — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

مراجعات حول Grand Opera

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2970

Finished at	ديسمبر 2020
Price, m²	From 1050$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 49,00 m²
Floors	16
Apartments	253
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	2
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

51450$

Net profit

6783$

Payback period

5.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Grand Opera

About the project

مجمع جراند أوبرا السكني - أربعة منازل من عدد مختلف من الطوابق مع شقق من فئة رجال الأعمال ، تم تصميمها على نفس الطراز وتقع في وسط العاصمة.

أين يقع المبنى الجديد؟

يقع Grand Opera LCD في أستانا في منطقة كومسومولسكي -1 الصغيرة عند تقاطع شارع توران وشارع ساريشيك. تقع أكيمات المدينة على بعد أقل من أربعة كيلومترات ونصف ، والمنتزه الرئاسي على بعد ستة كيلومترات.

محيط المجمع الجديد

بالقرب من مجمع الشقق المتعددة ، تتركز جميع مرافق البنية التحتية اللازمة.

داخل دائرة نصف قطرها نصف كيلومتر ، هناك العديد من المقاهي والمطاعم والفنادق والمحلات التجارية ، بما في ذلك البقالة ومحلات السوبر ماركت. تقع سينما Kinopark الحديثة على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام ، وعلى بعد 250 مترًا من مركزين للأعمال ومحطة الإطفاء رقم 3. لا يبعد مسرح أوبرا أستانا أكثر من كيلومتر واحد ، ويقع منتزه Gashyktar على بعد 1.4 كم. السيرك متروبوليتان أقل من 900 متر ، أبعد قليلا هو الحوض وعجلة فيريس.

تقع روضة الأطفال "Altyn Balyk" على بعد كيلومتر واحد من المجمع الجديد ، و 1.5 كم روضة أطفال أخرى - "Murzilka" و "Asem-ai". تقع أقرب مدرسة رقم 17 على بعد نصف كيلومتر ، في حين تقع Lyceum "Stolichny" على بعد 1.4 كم. يقع مركز Ayia الطبي وعيادة Derm Estet على بعد 800 متر من المبنى الجديد المرموق.

عن النقل

بالقرب من المبنى الجديد موقفان للحافلات. تعمل العديد من طرق النقل العام على طول شارع Turan ، والتي يتم تنظيم حركتها مع فترة زمنية لا تقل عن خمس دقائق.

وتبلغ محطة السكة الحديد "نورلي زول" نحو عشرة كيلومترات. يقع مطار أستانا الدولي على بعد خمسة عشر كيلومترًا من المجمع.

هندسة معمارية

يعتمد مفهوم مجمع أوبرا جراند السكني ، الذي يتكون من أربعة مبان بارتفاع ثمانية إلى ستة عشر طابقا ، على صورة واحدة من أكبر دور الأوبرا في العالم - أوبرا أستانا. تقع المنازل في موقع البناء بحيث تشكل فناءً مغلقًا للسيارات ومنطقة جلوس.

تم بناء المباني السكنية باستخدام تقنيات متقدمة توفر مقاومة ممتازة للزلازل بالإضافة إلى مستوى عال من الراحة. القوة الهيكلية المطلوبة مضمونة بإطار مترابط من الخرسانة المسلحة. تم بناء الجدران من كتل الغاز ، ويوفر عزل الواجهة مؤشرات جيدة لكفاءة الطاقة للمباني.

لتزيين الواجهة ، يتم استخدام الحجر البيج ، بالإضافة إلى لبنة من الألوان الرمادية والبنية ، والتي ، إلى جانب الألوان المعدنية والرمادية للمعدن ، تمنح هندسة المبنى الجديد نبلًا مقيدًا. إن التقسيم الصارم لمستوى الجدران أفقياً وعمودياً الذي يميز الكلاسيكية الجديدة يكمل المجموعة المعمارية للعاصمة ويدخل في ذلك حداثة.

يتم تركيب مصاعد عالية السرعة صامتة في المنازل ، وسيتم تركيب أبواب معزولة مع اتصال فيديو داخلي عند مداخل المداخل. يحتوي كل مدخل على لوبي. يتم توفير اتصال أجهزة استشعار الحريق والاتصالات الهندسية اللازمة. في الطوابق الأولى سيكون هناك خزائن منفصلة ، حيث يمكن للسكان ترك عرباتهم ودراجاتهم.

المناظر الطبيعية للفناء

على أراضي مجمع Grand Opera السكني:

- ملاعب للتدريب والرياضة ؛ - مناطق لعب من النوع الحديث للأطفال من مختلف الأعمار.

- منطقة ترفيهية ذات أشكال معمارية صغيرة.

يتم وضع ممرات المركبات الخاصة بجوار المباني ، ويتم ترتيب مسارات المشاة بين المنازل. يتم تثبيت فوانيس الشوارع في جميع أنحاء الإقليم ، ونباتات الزينة ، وغرس الأشجار المختلفة ، وتكسير المروج وأحواض الزهور.

في المنطقة المتاخمة للمنطقة ، تم التخطيط لترتيب مواقف سيارات أرضية لنقل الضيوف. تم التخطيط لوقوف السيارات تحت الأرض ، والذي سيحتوي أيضًا على خمسين غرفة تخزين.

يخطط البناء لإنشاء مدرسة فنية خاصة به في المجمع السكني.

المساكن

سيكون من الممكن استئجار شقة في هذا المجمع مع تشطيب مسبق أو جيد. يتم الديكور الداخلي باستخدام مواد عالية الجودة وصديقة للبيئة.

يتم منح المشترين المهتمين خيارًا من شقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع أو خمس غرف مع تخطيطات حديثة مدروسة بعناية. مساحة السكن من 49 إلى 201 متر مربع.

تحتوي الشقق على شرفات من الزجاج الملون. يتم تلميع النوافذ البانورامية بنوافذ مزدوجة الزجاج من غرفتين في ملف تعريف من البلاستيك المعدني.

يمكنك التعرف على جميع طرق الشراء والدفع المتاحة على الموقع الرسمي للمبنى الجديد أو في قسم المبيعات.