GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Nur-Sultan Balausa

On the map

Balausa

Name: Sales in Balausa started!
Start: 2021-06-09T11:35:48.476339+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Balausa

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

Property for sale in Balausa — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 7

مراجعات حول Balausa

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12531

Finished at	مارس 2022
Price, m²	From 710$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 37,40 m²
Floors	9
Apartments	286
Condition	Black walls
Ceiling height	2,70 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

26270$

Net profit

5883$

Payback period

3.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Balausa

About the project

مجمع Balausa السكني عبارة عن مبنى جديد حديث مع منطقة ذات مناظر طبيعية وشقق مريحة من المطور Sensata Group.

موقع

يجري بناء مجمع بالاوسا السكني في نور سلطان على الضفة اليمنى في منطقة شابة واعدة في ألماتي في الشارع. Nazhimedenova.

يقع المجمع بجوار محطة سكة حديد نورلي زول. يتم بناء هذا الجزء من العاصمة تدريجياً بمنازل جديدة ، ويتم هنا تشكيل البنية التحتية الاجتماعية والمنزلية والتسوقية والترفيهية الضرورية. من هنا يبعد حوالي 4.5 كم عن الحديقة الرئاسية.

محيط المبنى الجديد

بالقرب من المجمع توجد محلات بقالة ومحلات سوبر ماركت ومطعم بيتزا ومقاهي وفروع بنوك وصيدلية ومحطة وقود. يقع المستشفى التخصصي مركز أستانا الطبي على بعد كيلومتر ونصف.

في خمس دقائق يمكنك الوصول إلى المدرسة الرياضية 86 والمدارس الثانوية №13 و ،57 و №74 ورياض الأطفال. يقع مسرح الدراما ومسجد خازرت سلطان وجامعة كازاخستان الوطنية للفنون على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تبادل النقل

تتيح لك روابط النقل المريحة وحركة الحافلات الراسخة الوصول بسرعة إلى الجزء المطلوب من العاصمة. أقرب موقف يقع على بعد 120 متر - بجوار المبنى الجديد مع فاصل زمني لا يقل عن خمسة عشر دقيقة للحافلات رقم 11 ، رقم 14 ، رقم 32 ، رقم 48 ، رقم 50.

تقع محطة حافلات سابارزاي على مسافة خمسة عشر كيلومترًا ، وعلى بُعد نصف ساعة بالسيارة من مطار نور سلطان نزارباييف الدولي.

ميزات المجمع

تم تصميم المبنى الجديد المكون من تسعة طوابق على الطراز الحديث ، مع مراعاة النشاط الزلزالي للمنطقة وخصائصها المناخية.

يتم بناء المجمع السكني "بالاوسا" باستخدام التقنيات المتقدمة والمواد عالية الجودة. يعتمد بناء كل جسم على إطار خرساني مقوى مترابط.

الواجهات معزولة بعازل حراري فعال ، ولها عزل صوتي جيد وكفاءة عالية في استخدام الطاقة. في الخارج ، يتم توفير سلال خاصة لتركيب مكيفات الهواء.

النوافذ البانورامية مزججة بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة في شكل جانبي من البلاستيك المعدني. جاري عمل تزجيج الشرفات.

وبحسب المشروع تم تجهيز المبنى الجديد بالمرافق اللازمة وأحدث المعدات التكنولوجية ، وتركيب مصاعد عالية السرعة عديمة الصوت في المداخل.

جارى تنفيذ أعمال الديكور الداخلي للقاعات والأماكن العامة. عند مدخل المداخل ، يتم تثبيت الأبواب الزجاجية مع العزل.

مبادئ التجميل

سيتم إنشاء الظروف اللازمة لحركة خالية من العوائق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة على أراضي المجمع ، بما في ذلك مداخل المداخل التي سيتم تجهيزها بمنحدرات ملائمة.

في الفناء ، مغلق أمام الغرباء ، يتم إنشاء ملاعب للأطفال ومنطقة رياضية مع معدات التمرين في الهواء الطلق. بالنسبة لبقية السكان ، يتم تركيب مقاعد وشرفات المراقبة ، كما يتم بناء ملعب لكرة القدم المصغرة وكرة السلة بسياج بشبكة.

يتم تثبيت كاميرات المراقبة بالفيديو على مدار الساعة في جميع أنحاء الإقليم وفي المجمع. يوجد في الطابق الأرضي مباني تجارية للمحلات التجارية والمقاهي والأشياء الأخرى للبنية التحتية الخاصة بها.

في الفناء ، تم وضع مسارات مبطنة بألواح الرصف ، وتركيب الفوانيس ، وتكسير أحواض الزهور ، وزراعة أشجار الزينة مع الشجيرات.