GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Atyrau Talan

On the map

Talan

Name: Sales in Talan started!
Start: 2021-06-04T13:35:11.530333+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Talan

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Talan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Talan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Talan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Talan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Talan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

Property for sale in Talan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 6

مراجعات حول Talan

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12471

Finished at	فبراير 2022
Price, m²	From 830$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 43,46 m²
Floors	9
Condition	Black walls
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	30$	270$
فبراير	28	35%	10	30$	300$
مارس	31	22%	7	33$	231$
إبريل	30	23%	7	40$	280$
مايو	31	38%	12	40$	480$
يونيو	30	73%	22	45$	990$
يوليو	31	87%	27	75$	2025$
أغسطس	31	87%	27	75$	2025$
سبتمبر	30	60%	18	55$	990$
أكتوبر	31	58%	18	40$	720$
نوفمبر	30	36%	11	30$	330$
ديسمبر	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

35690$

Net profit

6783$

Payback period

4.0 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Talan

About the project

مجمع تالان السكني - منازل حديثة مصممة على نفس النمط مع شقق بمخططات مختلفة وأراضي ذات مناظر طبيعية.

موقع

يتم تنفيذ بناء مجمع تالان السكني في أتيراو في منطقة نشطة النمو في كتلة شوارع غابدييف وماديونوف وتشوماغالييف وشارع أبيل خير خان. إنه على بعد نصف كيلومتر فقط من هنا إلى قناة إيريك موستوفوي ، وحوالي ثلاثة كيلومترات من نهر الأورال.

بالقرب من المبنى الجديد توجد بيئة ممتازة ، ولا توجد مصانع أو مؤسسات صناعية أخرى قريبة. يقع أقرب طريق سريع مزدحم على بعد 160 مترًا.

ماذا يوجد في الجوار

بالقرب من المجمع توجد متاجر وسوبر ماركت للبقالة وفرع بنك ومنافذ للوجبات السريعة ومقاهي وسوق للبناء وعيادة Prospect Medical Caspian.

في دائرة نصف قطرها كيلومتر ونصف توجد مدرسة ثانوية رقم 37 ، وروضة أطفال "إمبراطورية المواهب" و "نورسايا" ، وكلية عليا أبيك بتروتكنيك ، ومدرسة فكرية "نزارباييف".

تبادل النقل

تقع محطة النقل العام على بعد 300 متر - بجانب المجمع السكني توجد خطوط حافلات رقم 4 ، رقم 22 ، رقم 30 أ ، والتي تعمل على فترات 30 دقيقة. يوجد مخرج مناسب من المبنى الجديد إلى شارع Satpayev.

تقع محطة الحافلات ومحطة السكة الحديد "أتيراو" على مسافة تسعة كيلومترات. يمكن الوصول إلى المطار الدولي بالسيارة في غضون خمس دقائق فقط.

الخصائص المعقدة

يتم بناء المباني الثلاثة المكونة من تسعة طوابق والتي تشكل مجمع تالان السكني باستخدام تقنيات متقدمة من مواد تلبي معايير السلامة البيئية.

تحتوي المباني على أساس مترابط وإطار مترابط من الخرسانة المسلحة وسقف مسطح مجهز بمزاريب داخلية. أثناء بناء الجدران ، يتم استخدام كتل الخرسانة الخلوية ، ويتم عزل الواجهة بعازل حراري متين وفعال.

يتم تكسية الواجهات باستخدام ألواح الحجر الخفيف والجرانيت والألمنيوم. الواجهة مزودة بحاويات شبكية زخرفية خاصة مصممة لتركيب الوحدات الخارجية لمكيفات الهواء.

وبحسب المشروع ، تم تجهيز المبنى الجديد بمصاعد عديمة الصوت ومرافق حديثة ومعدات تكنولوجية ضرورية ، مما يضمن التشغيل السلس لجميع أنظمة شاشات الكريستال السائل.

تصميم القاعات قيد التنفيذ. عند مدخل الدرج ، يتم تثبيت باب زجاجي مع عزل. يجري العمل على ضمان حرية تنقل الأشخاص ذوي الإعاقة دون عوائق.

ميزات التحسين

يتم تزويد سكان مجمع Talan بموقف سيارات داخلي ، بالإضافة إلى موقف سيارات للضيوف مخصص لمواقف السيارات المؤقتة.

تشكل المنازل فناءً دافئًا ، مغلقًا أمام الغرباء والمركبات. يتم تثبيت كاميرات مراقبة بالفيديو على مدار الساعة في جميع أنحاء الإقليم ، وتعمل خدمة الأمن.

يوجد في الفناء منطقة لعب كبيرة للأطفال بها أراجيح ومنزلقات ، بالإضافة إلى ملعب مع معدات تمارين خارجية ومناطق ترفيهية مع شرفات. يجري بناء ملعب كرة قدم مسيج بشبكة معدنية ، وله سطح آمن مثل الملعب.

تم وضع ممرات الأسفلت ومسارات المشاة على طول أراضي المجمع ، ويتم تثبيت أجهزة إنارة الشوارع. تتم زراعة المناظر الطبيعية وفقًا لمشروع المؤلف - أسرة الزهور مكسورة ، وأشجار الزينة والنباتات المزروعة.

يوجد في المباني المدمجة والمرفقة عناصر من البنية التحتية الحضرية مع مداخل منفصلة من جانب الشارع.