GEOLN.COM 🏠 خصائص في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Kazakhstan مبانٍ جديدة في Аlmaty Shugila City

On the map

Shugila City

Name: Sales in Shugila City started!
Start: 2021-06-10T11:48:30.209160+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Shugila City

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Shugila City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Shugila City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Shugila City — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Shugila City

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 12548

Finished at	يونيو 2021
Price, m²	From 940$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 60,40 m²
Floors	9
Apartments	1400
Condition	Black walls
Ceiling height	2,75 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

56400$

Net profit

7229$

Payback period

5.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Shugila City

About the project

يعد مجمع Shyla City السكني مشروعًا جديدًا واسع النطاق يضم شققًا من الدرجة الاقتصادية في منطقة نظيفة بيئيًا.

موقع

يتم بناء المجمع السكني Shyyla City في ألماتي في منطقة Nauryzbaysky في منطقة Shugyla الصغيرة ، الكتلة 5 ، القسم 340. لا توجد مؤسسات صناعية كبيرة وطرق سريعة مزدحمة في الجوار. يتم بناء مجمعات سكنية أخرى عالية الجودة في مكان قريب.

بيئة

جنبا إلى جنب مع بناء مجمع مدينة شوغلا السكني ، يتم إنشاء البنية التحتية المقابلة بالتوازي.

يوجد بالقرب من محطة إسعاف ، وعيادة طبية رقم 36 ، ومدرسة للألعاب الرياضية رقم 174 ، ومدرسة حضانة رقم 184 ، ومدرسة شاملة "سماعي" ، ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية والأسواق الصغيرة.

في دائرة نصف قطرها كيلومترين توجد مدرسة رقم 157 ، والعديد من رياض الأطفال ، والمقاهي والمطاعم ، وصيدلية ، وفروع البنوك ، ومكاتب البريد ، وسوبر ماركت ، ومدرسة فكرية للتوجيه الكيميائي والبيولوجي "نزارباييف" ، ومركز صحي. على مسافة 2.5 كم يوجد مستشفى المدينة الإكلينيكي رقم 1 ، والعيادة الشاملة رقم 35 ، والمستشفى رقم 7 ، والمراكز الطبية الخاصة وعيادة الأسنان.

على بعد 15 دقيقة بالسيارة يوجد مجمع تسوق وترفيه كبير جراند بارك ومركز تسوق أرمادا ومترو سوبر ماركت ومترو كارفود ومتنزه يوروبارك الترفيهي وكلية البناء وكلية الحقوق.

اتصال النقل

أقرب محطة مواصلات عامة في شارع نورلي - توجد خطوط حافلات # 27 ، # 44 ، # 104 أ ، # 118 ، # 137. الحد الأدنى للفاصل الزمني بين وصول السيارات عند التوقف هو ثلاث دقائق. يمكن الوصول إلى محطة مترو موسكو عن طريق الحافلات رقم 118 ورقم 137.

يقع على بعد 7.5 كم من المنطقة الصغيرة الجديدة إلى محطة حافلات سيران ، وستة عشر كيلومترًا من محطة ألماتي -2 للسكك الحديدية. يمكن الوصول إلى المطار الدولي في غضون 50 دقيقة بالسيارة.

معلمات البناء الجديدة

يتكون المجمع السكني "مدينة شوجلا" من 40 مبنى من تسعة طوابق ، يتم بناؤها مع مراعاة جميع المعايير اللازمة للتقنيات المتقدمة ، والتي ستوفر مقاومة زلزالية من تسع نقاط للهيكل وخصائص تشغيلية عالية للإسكان. تبلغ مساحة البناء الإجمالية أكثر من 30 ألف متر مربع.

يحتوي المبنى الجديد على إطار متجانسة من الخرسانة المسلحة وأساس متين. يبلغ سمك جدران كتل الغاز 200 مم ومعزولة بطبقة 150 مم من الصوف المعدني. تكسية الواجهة مصنوعة من الجص الزخرفي. السطح المسطح مغطى بلفائف مقاومة للماء ومجهز بنظام تصريف.

تم تركيب نوافذ كبيرة ، مزججة بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة في روابط معدنية بلاستيكية. تحتوي الشقق على شرفات مفتوحة مع درابزين معدني.

المباني مجهزة بأنظمة هندسية واتصالات متصلة بالشبكات المركزية للمدينة ، والمعدات التكنولوجية اللازمة ، ومصاعد منخفضة الضوضاء بسعة رفع 1000 كجم.

ردهات المدخل مجهزة بأبواب ومنحدرات معدنية للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

ميزات التحسين

يوجد بالقرب من المنزل ممرات إسفلتية مريحة ومسارات مرصوفة للمشاة ، حيث يتم تثبيت الفوانيس على طولها. في الساحات ، سيتم تجهيز أماكن لوقوف السيارات بشكل مؤقت.

يتم إنشاء مناطق ترفيهية مع مقاعد وشرفات مراقبة في المنطقة المجاورة ، كما يتم بناء ملاعب حديثة للأطفال وملاعب رياضية مزودة بمعدات تمارين في الهواء الطلق. تجري أعمال زراعة الحدائق - أشجار الزينة والشجيرات المزروعة وأحواض الزهور تتكسر.