GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Qaya Qala Residence

On the map

Qaya Qala Residence

Name: Sales in Qaya Qala Residence started!
Start: 2019-12-23T12:46:34.447211+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qaya Qala Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Qaya Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Qaya Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Qaya Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in Qaya Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

Property for sale in Qaya Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 5

مراجعات حول Qaya Qala Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2908

Finished at	يونيو 2020
Price, m²	From 790$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 35,00 m²
Floors	14
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	2
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو 28-may-subway 10 دقيقة Gənclik 11 دقيقة Nəriman Nərimanov 17 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	29%	9	25$	225$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

27650$

Net profit

5883$

Payback period

3.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Qaya Qala Residence

About the project

المجمع السكني Qaya Qala Residence هو مبنى جديد يحتوي على شقق مريحة وبنيته التحتية الخاصة ، ويقع في منطقة مطورة بنشاط في المدينة.

موقعك

يقع مجمع Qaya Qala Residence السكني في باكو في شارع. علي أشرف علي زاده 25 ، 27 في منطقة ناريمانوف. توجد حديقة صغيرة قريبة ، وتبعد مسافة تزيد قليلاً عن 2.5 كم عن ساحل البحر. هناك سكة حديدية على مسافة 500 متر ، ومائتي متر من طريق سريع مزدحم.

محيط المجمع

يقع المبنى الجديد بالقرب من البحر ، في منطقة منتجع بها عدد كبير من الفنادق والبنية التحتية المقابلة. توجد العديد من المتاجر والعديد من المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة مباشرة. تقع أسواق Sherg Bazar و Yashyl Bazar على بعد نصف كيلومتر من المجمع.

في 15-20 دقيقة سيرا يوجد صيدليات وعيادة أسنان ومراكز طبية مختلفة ومستشفى أطفال children's6. يقع المستشفى المركزي ومستشفى السكك الحديدية №1 على بعد حوالي 3 كم.

تقع حديقة حيوان باكو على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. على بعد كيلومتر ونصف من Qaya Qala Residence يوجد مركز أعمال برج ترامب ومركز باكو الترفيهي ومتنزه كبير ومركز مؤتمرات باكو وحلبة تزلج صيفية ومركز حيدر علييف الثقافي. على نفس المسافة توجد حديقة Dede Korkut مع خزان ، وملعب T. Bakhramov ، وسينما Druzhba ، وحديقة Koala ، ومتنزهات Koroglu و Zorge.

بالقرب من المجمع السكني توجد مدرسة ثانوية رقم 177 وجامعة تفكور. في دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد المدرسة الثانوية رقم 202 ، والعديد من رياض الأطفال ، وكلية باكو الإنسانية ، وليسيوم Dövlət Dəmir Yolu ، وليسيوم رقم 304 ، والمدرسة رقم 34 وغيرها من المؤسسات التعليمية. تقع جامعة أذربيجان للغات والجامعة السلافية على بعد أقل من كيلومتر ونصف.

البنية الأساسية للمواصلات

يقع المبنى الجديد Qaya Qala Residence على بعد 200 متر من شارع تبريز ، حيث تسير العديد من طرق النقل العام - تصل السيارات إلى محطة الحافلات كل 5-15 دقيقة. في غضون خمسة عشر دقيقة يمكنك المشي إلى محطة مترو 28 مايو.

المسافة إلى محطة السكة الحديد "باكو باسنجر" أقل من 2 كم ، وإلى المحطة البحرية أربعة كيلومترات. تبعد محطة الحافلات الدولية حوالي 7.5 كم. يبعد مطار حيدر علييف الدولي مسافة 30 دقيقة بالسيارة.

معلمات البناء الجديدة

يصل ارتفاع المنزل المكون من سبعة أقسام إلى أربعة عشر طابقًا. تم تصميم المبنى الجديد مع مراعاة الخصائص المناخية المحلية والنشاط الزلزالي للمنطقة. الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب ، والواجهة معزولة بعازل حراري صديق للبيئة ، مما يضمن عزلًا جيدًا للصوت والحرارة للمنزل. يحتوي الطابق الأول من المبنى على نوافذ زجاجية ملونة.

كل قسم مجهز بمصعدين صامتين مع قدرة تحمل متزايدة. المنزل تغويز ، وجميع الاتصالات الهندسية متصلة بالشبكات المركزية للمدينة. يتم توفير خط هاتف وإنترنت وتلفزيون مع قنوات فضائية. يوجد بالمجمع إنذار حريق ونظام انتركم عند مداخل المداخل.

تحسين المجمع

ينص المشروع على تحسين المبنى الجديد والأراضي المجاورة. سيكون لها خدمة الأمن الخاصة بها. أيضًا ، لضمان سلامة السكان ، تم تركيب كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة في المنطقة.

تم تخصيص الطابق الأول من Qaya Qala Residence لإسكان المحلات التجارية وصالونات التجميل والمرافق التجارية الأخرى. تم وضع ممرات للمشاة وممرات للمركبات الخاصة بالقرب من المبنى. سيتمكن السكان من ترك سياراتهم في موقف السيارات تحت الأرض ، بينما يتم إنشاء موقف صغير للسيارات بالقرب من المنزل لمركبات الضيوف.

يشمل تحسين المجمع السكني أيضًا ترتيب منطقة ترفيهية للسكان وملعب مع معدات لعب حديثة ومناظر طبيعية للإقليم. يتم تثبيت الفوانيس على طول ممرات المشاة.

إعمال الإسكان

يقدم المجمع السكني "Gaya-Gala Residence" شقق حديثة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف. تفي تخطيطات الشقق المريحة المعروضة بالمتطلبات الحديثة لمستوى الراحة وفعالية تكلفة الصيانة. يمكنك شراء شقة بمساحة 50 إلى 148 مترًا مربعًا. يشمل السعر تركيب نوافذ بانورامية موفرة للطاقة وأبواب شرفات من مقاطع PVC. الشرفات والمقطع غير مزجج ؛ أسوارها مصنوعة من الحديد المطاوع أو الزجاج المقسّى. يبلغ ارتفاع الأسقف في المباني السكنية 3.3 متر. تباع الشقق بدون تجديد.

شقق للبيع تخضع لدفع مبلغ مقطوع كامل. يمكنك التعرف على الطرق الأخرى المتاحة لشراء المساكن من مكتب المبيعات.