House on Mischanskaya

Name: გაყიდვები House on Mischanskaya დაიწყო!
Start: 2021-08-18T06:34:01.590724+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Mischanskaya

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება House on Mischanskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები House on Mischanskaya შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13718

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	1150$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	9
ბინი	64
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.85 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

35 650$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Mischanskaya

პროექტის შესახებ

"სახლი მისჩანსკაიაზე" არის პატარა საცხოვრებელი კომპლექსი ოდესის ისტორიულ ცენტრში. სახლი განთავსდება მეორე ხაზზე, ძველი ქალაქის არქიტექტურული ანსამბლის შეფერხების გარეშე. ქუჩის წინა მხარეს არის კომერციული პირველი სართული, ცალკე შესასვლელებით საოფისე სივრცეში.

მიმდებარე არქიტექტურა გავლენას ახდენს სახლის სტილის არჩევანზე - პროექტის არქიტექტორები ორიენტირებულნი იყვნენ ნეოკლასიციზმზე. კომპლექსის ფასადები მორთული იქნება პილასტრებით, თაღებით ფანჯრების ზემოთ, კარნიზებითა და ჟანგით. ღია ტიპის აივნები მოჭედილი რკინის ფრანგული გისოსიანი ღობეებით ასევე დაამშვენებს ფასადებს.

ინფრასტრუქტურა

მისჩანსკაიას სახლის მაცხოვრებლებს არ ექნებათ პრობლემა ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობასთან დაკავშირებით, რადგან ყველაფერი ახლოსაა ცენტრში. №127, №198, №201, №208 და №233 მაღაზიების, სერვისების, ფასდაკლების ცენტრების ფეხით სავალ მანძილზე.

სუპერმარკეტებში "ATB", "Tavria B", "Obzhora", Santim ან "Penny" შეგიძლიათ ფეხით მიაღწიოთ 10 წუთში. 7 წუთის სავალზე შეგიძლიათ ფეხით გაიაროთ "პრივოზამდე", სადაც ყოველთვის არის ფერმის პროდუქტები, ბოსტნეული, ხილი, ჩირი, სანელებლები, ახალი თევზი და ზღვის პროდუქტები, ტკბილეული და მწნილები. თქვენ ასევე შეგიძლიათ იაროთ ძველი ქუჩებით უახლოეს დაწესებულებებამდე - სხვადასხვა ქვეყნის სამზარეულოს მქონე რესტორნებით, კაფეებით, სადაც გააკეთებთ თქვენს "სწორ ყავას", ან საკონდიტრო ნაწარმს დესერტებით.

უახლოესი სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებები ფეხით არის დაშორებული - საბავშვო ბაღი nurs276 და №14 ბაგა -ბაღებით, საბავშვო ბაღი nurs237 ბაგა -ბაღებით, კერძო საბავშვო ბაღი "ანავიმ +" და საბავშვო ბაღი nurs253 საბავშვო ბაღით "Snowdrop". უფროსი ასაკის ბავშვებისთვის №99 სკოლა, სკოლის გახსნის 9 წუთი, ფეხით 13 წუთი schools60, №26, №58, №52 და 3103 სკოლები, 15 წუთი №107 და 9119 სკოლებამდე სიღრმისეული ინგლისური. პრიმორსკის რაიონის სკოლებამდე მანქანით 8-10 წუთის სავალზე.

ასევე არსებობს არჩევანი სპორტისთვის - 2 წუთი ფიტნეს კლუბ "რკინა და მშვილდ", 6 წუთი ფიტნეს კლუბ მეგობრებთან, 7 წუთი სპორტული დარბაზი "ჭრიჭინა", 10 წუთი ქალთა კლუბში ფიტნეს ლედი ოდესა, სპორტული დარბაზი NZT48 ერთად აუზი, 15 წუთი ფიტნეს კლუბებამდე "სხეულის ენა", Freedom Fitness Family, Lady's Class, Yes Fitness Premium. "მიშანსკაიას სახლიდან" 10 წუთზე ნაკლებ მანძილზე შეგიძლიათ იაროთ ფერისცვალების პარკამდე, ოდესის ზოოპარკში და ძველი ბაზრის მოედანზე და კიდევ უფრო ახლოს მოედანთან. სერგეი ვიტე და პროხოროვსკის მოედანი.