On the street. Gogol-Papanin-Kirov

Name: გაყიდვები On the street. Gogol-Papanin-Kirov დაიწყო!
Start: 2021-08-18T08:06:28.665633+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: On the street. Gogol-Papanin-Kirov

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება On the street. Gogol-Papanin-Kirov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება On the street. Gogol-Papanin-Kirov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება On the street. Gogol-Papanin-Kirov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება On the street. Gogol-Papanin-Kirov — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები On the street. Gogol-Papanin-Kirov შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13720

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	750$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	42.00 მ²-დან
სართულიანობა	11
ბინი	250
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.50 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

31 500$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები On the street. Gogol-Papanin-Kirov

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი ნომერი 3 ქუჩაზე. გოგოლი არის სამი განყოფილების შენობა ფართო აპარტამენტებით ხელმისაწვდომ ფასად, მდებარეობს მიკრორაიონში თანამედროვე სოციალური, საყოფაცხოვრებო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით.

მდებარეობა

რკინიგზა ნომერი 3 არის დიდი განვითარების ნაწილი გოგოლის, პაპანინისა და კიროვის ქუჩების კვარტალში. ახალი შენობა მდებარეობს ინტენტანტური ქალაქის მიდამოში, მთავარი გზატკეცილიდან რამდენიმე ათეული მეტრის დაშორებით. რკინიგზა 700 მეტრითაა დაშორებული, ხოლო საავადმყოფოს მოედანი ფაქტიურად ხუთი წუთის სავალზეა.

ინფრასტრუქტურა

სამეზობლოში არის უსაფრთხოების განყოფილების მოსკოვის განყოფილება. ასევე, იქვე არის რამდენიმე სასურსათო და ტექნიკის მაღაზია, არის სუპერმარკეტი და კაფე. ხუთ წუთის სავალზეა ბანკის სხვადასხვა ფილიალი, ფოსტა და აფთიაქი.

№62 ბაგა-ბაღი საცხოვრებელი კორპუსიდან 300 მეტრში მდებარეობს. ცოტა უფრო შორს არის საბავშვო ბაღი №10, №3, სკოლა-საბავშვო ბაღი №5, საბავშვო ბაღი №22, რკინიგზის ტრანსპორტის ლიცეუმი, რკინიგზის ტრანსპორტის კოლეჯი და საშუალო სკოლა №7.

ტრანსპორტის გაცვლა

ოთხ წუთში შეგიძლიათ იაროთ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე კოსმონავტების ბულვარში. აქ რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი გადის - მოძრაობის ინტერვალი 15 წუთია. რკინიგზის სადგური "ბრესტ-ცენტრალნი" ორი კილომეტრის მანძილზეა. ავტობუსის სადგური მდებარეობს 1.2 კმ მანძილზე.

შენობის ახალი პარამეტრები

რკინიგზის ნომერი 3 ქუჩაზე გოგოლს ბრესტში აქვს ათი სართულის სიმაღლე. სახლი შეიქმნა თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების შესაძლებლობების გათვალისწინებით, რომელთაც შეუძლიათ უზრუნველყონ მთელი სტრუქტურის კარგი სიძლიერე და გამძლეობა.

გამოყენებული მონოლითური ჩარჩო ტექნოლოგია საშუალებას მისცემს მომავალი სახლის მფლობელებს დამოუკიდებლად შეცვალონ მისი განლაგება. გარე კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით, რაც უზრუნველყოფს ბინების მაღალ ენერგოეფექტურობას და შეამცირებს მათი მოვლის ღირებულებას. ფასადი მოპირკეთებულია დეკორატიული თაბაშირით ყავისფერ, კრემისფერ და ყვითელ ფერებში.

შენობას აქვს ბრტყელი სახურავი დაფარული როლი ჰიდროიზოლაციით, შიდა კანალიზაციით, ცივი სხვენით და ტექნიკური მიწისქვეშა. სახლს აქვს ნაგვის ბუდე. მაღალსართულიანი შენობა აღჭურვილია თანამედროვე საინჟინრო სისტემებით და უხმაურო ლიფტებით, რომლის ტვირთამწეობა 630 კგ-ია. თითოეული მონაკვეთის შესასვლელში დამონტაჟებულია ლითონის კარები ინტერკომით.

დეველოპერი ზრუნავს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ბარიერის გარეშე გარემოს უზრუნველყოფაზე, ხოლო შესასვლელებთან დამონტაჟებულია პანდუსები.

გაუმჯობესების შესახებ

ახალი სახლის ტერიტორიაზე დაიდება საფეხმავლო ბილიკები, დაირგვება დეკორატიული მცენარეები და დამონტაჟდება ფარნები. ახალი შენობის მიმდებარედ გათვალისწინებულია სატრანსპორტო ადგილები სტუმრებისთვის. ასევე ვითარდება სხვადასხვა ასაკის ბავშვების სათამაშო მოედანი, დასასვენებელი ადგილი სკამებითა და კომუნალური ზონებით.