GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები AyBir Inshaat

რუკაზე

AyBir Inshaat

Name: გაყიდვები AyBir Inshaat დაიწყო!
Start: 2019-12-23T11:54:51.569815+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AyBir Inshaat

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება AyBir Inshaat — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება AyBir Inshaat — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება AyBir Inshaat — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები AyBir Inshaat შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2897

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	740$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	58.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
ბინი	210
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.20 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Gənclik 12 წუთი Nəriman Nərimanov 13 წუთი 28-may-subway 15 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

42 920$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები AyBir Inshaat

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი AyBir Inshaat არის მაღლივი კორპუსი, რომელიც მდებარეობს მჭიდროდ აშენებულ ადგილას, ფართო ერგონომიული ბინებით და კეთილმოწყობილი ტერიტორიით.

ადგილმდებარეობა

AyBir Inshaat– ის საცხოვრებელი კომპლექსი ბაქოში მდებარეობს განათლების სამინისტროს მახლობლად, ხატაის რაიონში, თავრიზის 794 – ში. ქალაქის ადმინისტრაციიდან ახალ შენობამდე ხუთ კილომეტრზე ნაკლებია, ზღვისპირეთამდე ოცდახუთი წუთის სავალზე. კომპლექსიდან რამდენიმე ასეულ მეტრში არის რკინიგზა.

ახალი შენობის გარემო

ცნობილი Trump Tower ბიზნეს ცენტრი ახლოს მდებარეობს. სამეზობლოში სამი რესტორანი და სასტუმროა.

№177 და №202 საშუალო სკოლებს არაუმეტეს 250 მეტრისა. ახლომდებარეობს სხვა სასწავლო დაწესებულებები - --34 და №77 სკოლები, music35 სამუსიკო სკოლა, ლიცეუმი და სკოლა "ანკარა ბაქო". კილომეტრის რადიუსშია kindergart1 და №303 საბავშვო ბაღები.

მოზრდილთა No5 კლინიკამდე თითქმის ერთნახევარი კილომეტრია, ხოლო ბავშვთა No7 კლინიკა ოცდახუთი წუთია ფეხით. საფეხბურთო სტადიონი 800 მეტრში არის.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ქალაქის ცენტრალური რკინიგზის სადგური AyBir Inshaat- დან ნახევარი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. 28 მაისის მეტროსადგურამდე მისვლა შესაძლებელია საათში მეოთხედში. თავრიზისა და აჰმედბეი აღაოღლუს ქუჩებზე სახლთან ორი გაჩერებაა - მანქანები მოძრაობენ ორი მარშრუტით კომპლექსის მახლობლად. მოძრაობა ხორციელდება მინიმალური ინტერვალით ხუთი წუთი. ახალი კორპუსიდან მოსახერხებელია გასასვლელი ქუჩაში. ჰ. ალიევი, რომლის გასწვრივ შეგიძლიათ აეროპორტში მოხვდეთ მანქანით ოცდახუთი წუთის განმავლობაში.

რთული მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Aybir Inshaat" - ორი ჩვიდმეტი სართულიანი ორსართულიანი შენობა, გაფორმებული თანამედროვე სტილში, ეროვნული ტრადიციების და თანამედროვე სამშენებლო ინდუსტრიის შესაძლებლობების გათვალისწინებით. სახლი დაგვირგვინებულია ნახევარწრიული გუმბათებით, წვეტიანი ზურგებით, ზედა სართული გაფორმებულია თაღოვანი ფანჯრებით.

თითოეულ ბინას აქვს მინიმუმ ერთი მოჭიქული აივანი, რომლის დამცავი ღობე დამზადებულია ღია ლითონის ქსელისგან. კუთხის ლოგებს ექნება ვიტრაჟი. ხორციელდება ფანჯრების პანორამული მინა - ფანჯრის გახსნის დიდი არეალი ხელს უწყობს შენობის შესანიშნავ განათებას.

შენობა აშენებულია წითელი კერამიკული აგურით; მაღალი კონსტრუქციული სიმტკიცე და სეისმური მდგრადობა უზრუნველყოფს რკინაბეტონის საფუძველს და მონოლითურ ჩარჩოს. სახლს ატარებენ hinged ვენტილირებადი ფასადის სისტემის შესაბამისად, იზოლაცია ხორციელდება ბაზალტის მატყლით.

მაღლივი კორპუსი აღჭურვილია:

- ინოვაციური ტექნოლოგიური აღჭურვილობა და ურბანული კომუნალური საშუალებები, მათ შორის ბუნებრივი აირი;

- საგანგებო ელექტრომომარაგების სისტემა საკუთარი ელექტრო გენერატორით;

- ინტერკომის სისტემა;

- ჩქაროსნული უსიამოვნო ლიფტები - სამი შენობა.

გაუმჯობესების შესახებ

AyBir Inshaat- ის ახალი შენობა უცხო პირებისგან დახურულ ტერიტორიაზე მდებარეობს, დაგეგმილია უსაფრთხოების სამსახურის მუშაობა და ვიდეო სათვალთვალო კამერების დამონტაჟება. ეზოში აღიჭურვება საბავშვო მოედანი და დასასვენებელი ადგილი, შენდება თანამედროვე სპორტული მოედანი. მთელ ტერიტორიაზე მოწყობილია მოსაპირკეთებელი ფილებით დაფარული საფეხმავლო ბილიკები, დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები, დაიგება სპეციალური მანქანებისა და მანქანების სავალი ნაწილები. ხდება ავტოსადგომების განთავსება სტუმრების მანქანებისთვის, შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომები.

საცხოვრებელი ფონდი

დეველოპერი გთავაზობთ საცხოვრებელს 58-დან 222 მ2-მდე და ჭერი სამ მეტრზე მეტი. აიბირ ინშაატის საცხოვრებელ კომპლექსში განთავსებული ბინები ხორციელდება ერთი, ორი, სამი და ოთხი ოთახის განლაგებით. ფასში არ შედის დასრულების სამუშაოები. ბინის შეძენა შეგიძლიათ ნაღდი ანგარიშსწორებით მზა ინდივიდუალური გათბობის სისტემით, სატელიტური ტელევიზორითა და მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტით.

სოციალური ქსელის ოფიციალურ გვერდზე არის ინფორმაცია განვადებით ბინების გაყიდვის შესახებ.