Todas las propiedades inmobiliarias en Eskişehir, Turquía

Ciudad en el mapa, clima, economía, infraestructura.

Eskisehir es una ciudad importante en el noroeste de Turquía y la capital de la provincia de Eskisehir. Situado a orillas del río Porsuk, a una altitud de 792 m sobre el nivel del mar, en una amplia meseta, al oeste de Ankara (233 km), al sureste de Estambul (330 km).

El clima es semiárido, continental templado: los inviernos son bastante fríos con nieve, los veranos son cálidos y secos, las precipitaciones caen principalmente en primavera y otoño.

La economía de la ciudad se basa en la producción de camiones, locomotoras, motores de aviones, equipos agrícolas, electrodomésticos, textiles, chocolate y galletas. Es un importante centro de transporte en el camino de Estambul a Ankara, servido por el aeropuerto de Anadolu, con trenes de alta velocidad. Eskisehir es conocida como una ciudad de universidades (técnicas, Osmangazi, Anadolu). Los turistas se sienten atraídos por los edificios históricos, museos, parques, un acuario y centros de entretenimiento. Un número significativo de tártaros de Crimea, los emigrantes turcos étnicos de los países balcánicos viven aquí.

Mercado y precios inmobiliarios en Eskisehir

El mercado inmobiliario en Eskisehir está en auge con compradores locales e inversores extranjeros interesados en esta región de actividad comercial, bellezas naturales, atracciones históricas e infraestructura desarrollada. Comprar una propiedad en Eskisehir ahora es rentable. La población de la ciudad está aumentando, además, el flujo de migración al país desde Rusia y Bielorrusia también está aumentando debido a los crecientes problemas económicos y políticos allí.

El costo de los bienes raíces en Eskisehir es relativamente bajo. Debido al bajo precio de inversión y al crecimiento dinámico de los precios, además de considerar la estabilidad de la economía de la ciudad, los extranjeros aprecian mucho el potencial del mercado. Los bienes inmuebles en Eskisehir son diversos, accesibles a compradores con diferentes ingresos, seleccionados de acuerdo con muchos criterios, incluidos los lugares naturales circundantes, la variedad de servicios (presencia de centros comerciales y médicos, centros de spa, cafés y restaurantes cercanos), así como la presencia de una buena vista, distribución, novedad del edificio. Las opiniones de los clientes confirman el cumplimiento de los nuevos edificios en construcción con los estándares de calidad.

Los inversores quieren comprar propiedades residenciales en Eskisehir para alquilar (hay muchos estudiantes en la ciudad, vienen especialistas, hay demanda de alquiler, las inversiones generan ingresos), también con el objetivo de mudarse a una residencia permanente. Las viviendas residenciales en Eskisehir en las áreas de Tepebashi, Odunpazari, Sivrihisar tienen una demanda particular (el nivel de demanda está en orden de indicación). Los mejores resultados en términos del período de recuperación son las áreas: Mikhalchik, Sarydzhakaya, Seyitgazi, Sivrihisar, Tepebashi (rentabilidad en orden de indicación).

La superficie media de vivienda en venta es de 120 metros cuadrados, el precio promedio por metro cuadrado de las propiedades residenciales en el centro de la ciudad es de 1000 dólares estadounidenses, en las afueras 435 dólares estadounidenses. El precio mínimo para bienes raíces comerciales (locales minoristas) es de 370 dólares estadounidenses por metro cuadrado, para una parcela urbanizable es de 60 dólares estadounidenses por metro cuadrado. El cambio de precios está en una cierta dinámica, es recomendable utilizar solo la información que sea relevante al momento de la solicitud.

El sitio web GEOLN.COM ayuda a los compradores e inversores, dispone de una interfaz de búsqueda conveniente, en unos pocos clics puede obtener un catálogo completo de propiedades inmobiliarias. La venta de bienes inmuebles en Eskisehir está regulada en detalle por la ley, las transacciones son transparentes y seguras. Sin embargo, para minimizar los riesgos, es más confiable utilizar la información de los expertos y seguir sus recomendaciones.

Tipos de propiedades en venta

Los siguientes inmuebles se presentan en la ciudad:

• Las viviendas primarias y secundarias, incluidos apartamentos, villas,
• Local comercial (almacén, venta al por menor, instalaciones de oficinas);
• Parcela urbanizable.

Comprar una propiedad en Eskisehir es una decisión pragmática para los negocios y la vida, centrada en el potencial de desarrollo de la ciudad.