The Brooks 在华盛顿

Name: The Brooks
Brand: Hines
SKU: 8381
Availability: InStock

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新建筑材料

项目ID: 8381

施工完成	August 2020
价格, м²	从 7140$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 56.00 м²
层	5
公寓	89
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Silver Spring 6 分钟 Georgia Avenue/Petworth 9 分钟 Georgia Avenue – Petworth 9 分钟 Takoma 10 分钟 Columbia Heights 12 分钟 Columbia 12 分钟 U Street 14 分钟 Shaw – Howard/University 16 分钟 Shaw – Howard University 16 分钟 Mount Vernon Square 17 分钟 Mount Vernon/Square 17 分钟 Metro Center 18 分钟 Gallery Place 19 分钟 Gallery/Place 19 分钟 McPherson/Square 19 分钟 McPherson Square 19 分钟 Federal Triangle 19 分钟 Forest Glen 20 分钟 Archives 20 分钟 Smithsonian 21 分钟
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回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

399840$

净利润

7229$

回收期

42.1 年

项目每年平均造价增长

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关于项目

在布鲁克斯（Brooks）找回自己的家，高雅的公寓式公寓坐落在历史悠久的沃尔特·里德（Walter Reed）公园中心。探索永恒的功能，高档设施和充满活力的步行校园。这是华盛顿特区一种生活，呼吸和繁荣的地方。

开发商

Hines目前在全球有165个开发项目，从历史上看，已经开发，重新开发或收购了1,393个物业，总面积超过4.59亿平方英尺。该公司目前的物业和资产管理产品组合包括539处物业，占地超过2.32亿平方英尺。 Hines拥有在各种风险范围和所有财产类型的投资方面的丰富经验，并且对…
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