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新建筑材料

项目ID: 8803

施工完成	December 2020
价格, м²	从 26800$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 47.00 м²
层	37
公寓	80
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控看官人
舒适	停车场健身房儿童乐园超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

1259600$

净利润

6783$

回收期

139.6 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

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关于项目

西56街611号是美国第一座由普利兹克建筑奖得主建筑师阿尔瓦罗·西扎（ÁlvaroSiza）设计的建筑，其内饰由加贝利尼·谢泼德（Gabellini Sheppard）精心制作。

西扎（Siza）因其建筑的雕塑特色和纯度而闻名世界。这座错综复杂的80座整体塔楼将被包裹在Perla Bianca石灰岩的四个侧面，并体现出Siza闻名的微妙而精致的细节。

加贝利尼·谢泼德（Gabellini Sheppard）是一家室内建筑和设计工作室，在创造具有高度简约性和精湛工艺的空间方面具有独特的能力。该公司以其雕塑技巧与空间，光线，材料和饰面元素区别开来，在创造出高度的场所感和感官体验，从而营造出渴望体验和感受的环境方面表现出众。

他们共同呈现出一种新的，稀有的居住方式，它围绕着一流的设计，最优质的工艺和周到的布局而构建。通过将世界大厦的规模与壮丽的景色以及私人精品开发的私密性和复杂性进行独特的融合，该项目无疑将是同类项目中的第一个。

由开发公司Sumaida + Khurana和LENY创建，该建筑将是一个具有开创性的结构，不仅在附近，中城和上西区的交界处，而且在整个纽约市。

开发商

Подробнее о LENY

热线

+1 855 588 8066

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