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新建筑材料

项目ID: 8329

施工完成	October 2019
价格, м²	从 20000$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 125.00 м²
层	9
公寓	106
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场健身房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 World Trade/Center 1 分钟 Silver/Line Way 4 分钟 Silver Line Way 4 分钟 Courthouse 5 分钟 Maverick 6 分钟 Northern Avenue/& Tide Street 7 分钟 Design/Center 8 分钟 Aquarium 11 分钟 23 Dry Dock/Avenue 13 分钟 South/Station 14 分钟 South Station 14 分钟 Airport 15 分钟 JFK/UMass 16 分钟 Broadway–/City Hall 16 分钟 27 Dry Dock/Avenue 16 分钟 State 17 分钟 88 Black/Falcon Avenue 17 分钟 Haymarket 18 分钟 Andrew 18 分钟 Savin Hill 19 分钟 Government Center 19 分钟 Government/Center 19 分钟 Downtown Crossing 20 分钟
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回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

2500000$

净利润

9376$

回收期

212.7 年

项目每年平均造价增长

6%

打开回报表

Pier 4 的促销和折扣

关于项目

这套精品住宅位于波士顿海港区的当代艺术学院旁边，在其106栋房屋中，每栋都能欣赏到壮丽的海港景色。居民可享受便利的停车库，个人礼宾服务，健身中心，可携带宠物的设施，包括The Dog Spa，我们的现场狗只洗手间以及带俯瞰水景的露台的私人休息室，非常适合娱乐客人或享受完美的夜晚。

PIER 4海滨公寓地理位置优越，设计精心，为您提供波士顿市中心前所未有的奢华生活。

开发商

Подробнее о Tishman Speyer

热线

+995 (558) 7000 88

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300 Pier Four Boulevard, Boston, MA

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