Wellspring 在维什涅韦

Name: Wellspring的销售开始了！
Start: 2021-06-30T08:55:41.262232+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Wellspring

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新建筑材料

项目ID: 12784

施工完成	June 2022
价格, м²	从 680$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 43.00 м²
层	11
公寓	522
状态	毛坯房
顶板高度	2.70 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控看官人
舒适	停车场地下停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

29240$

净利润

6783$

回收期

3.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Wellspring 的促销和折扣

关于项目

Wellspring 是位于 Vyshneve 中心的住宅区，距离基辅 2 公里。根据该综合体的项目，房屋位于场地周边，因此内部相邻区域仅对居民开放。在里面，有一个儿童游乐区、一个运动场、座位和凉亭、一个烧烤区和一个带自流井的泵房。

该综合体的建筑特点是可变数量的截面，这有助于避免庭院中的“井”效应，并有助于符合公寓和相邻区域的日照率。此外，为了改善房间的日照，将在楼层的所有高度上设置全景窗户和阳台块。

基础设施

为了开发 Wellspring 住宅区的地区基础设施，底层设计了商业区。商店、咖啡馆、药房或办公室——入口将位于房屋的前面，这将保护建筑群庭院的隐私。住宅区周边也将有停车位。

由于位于市中心，所有基础设施都在步行距离之内：商店、银行和邮局、咖啡馆、餐馆和服务。您可以在 5 分钟内找到 Novus、“ATB”或“Handicap”中的产品。开车5分钟即可到达Cherry Mall，这里有第一家电影院、Fora连锁最大的超市、精品区、美食广场和未来的健身俱乐部。

Wellspring 的居民将能够步行：8 分钟到 GART 健身房和无国界搏击俱乐部，9 分钟到 Olymp 健身中心，10 分钟到 Grafit 健身房，15 分钟到 Fit Curves 女子健身室。

方圆15分钟步行7家学前机构：步行5分钟到儿童发展中心“Zernyatko”，6分钟到幼儿园“Daisy”，7分钟到“Orlyatko”，8分钟到“Rosinka”，9分钟到“Cheburashka”10 分钟到“Beads”，15 分钟到幼儿园智商俱乐部。学区的学校略少，但上学的时间相同：8 分钟到 2 号和 3 号学校，13 分钟到 4 号学校。步行距离内还有一所音乐学校、一所英语语言学校和一所口语学校。

开发商

Edelburg Development 专门从事复杂住宅和商业房地产项目的建设和实施。我们正在房地产市场引入一个新的质量标准，它结合了优越的位置、作者的建筑、功能规划解决方案、先进的工程和我们自己开发的基础设施。 2017 年，该公司开始在乌克兰基辅市实施其第一个项目——建造…
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