Lidersivsky 在敖德萨

Name: Lidersivsky的销售开始了！
Start: 2021-08-16T08:18:25.400986+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lidersivsky

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新建筑材料

项目ID: 13638

施工完成	September 2022
价格, м²	从 1350$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 36.00 м²
层	7
公寓	216
状态	毛坯房
顶板高度	3.00 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

48600$

净利润

5883$

回收期

6.0 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Lidersivsky 的促销和折扣

关于项目

“Lidersivsky”是敖德萨历史中心的一个新住宅区，靠近公园。塔拉斯舍甫琴科、健康之路、朗格隆海滩和海滨，将成为居民最喜欢的散步和休闲场所。透过房屋较低楼层公寓的全景窗户，可以欣赏到公园、黑海上游和周围建筑物的景色。

新大楼住户的额外舒适度将在大楼所有六个部分的底层提供服务。房子下方 - 一个可容纳 130 个停车位的一层地下停车场，您可以从那里乘电梯到您所在的楼层。

基础设施

对于 Lidersivskyi 住宅区，开发商选择了靠近公园区的安静角落和便利的交通枢纽。步行范围内有几个公共交通站点：电车 №28、小巴 №203 和无轨电车 №2。开车到城市中央火车站 9 分钟，到汽车站 - 13 分钟，到国际机场“敖德萨” - 25 分钟。距离新建筑剧院广场、波将金楼梯和敖德萨的众多文化和历史遗迹仅 10 分钟车程。

Lidersivskyi 住宅区的居民将能够在房子的底层购买食物并获得各种服务，并且步行几分钟即可到达。所以你可以步行到超市“Nenazhera” - 10 分钟，“Santim” - 11 分钟，“Tavria B” - 15 分钟。对于喜欢农场蔬菜和水果的人，步行 8 分钟即可到达自家商店“Farm House”，开车 10 分钟即可到达著名的市场“Privoz”。在同样的10分钟内您可以开车到敖德萨最大的购物中心——“雅典画廊”，其屋顶下聚集了数十家商店和服务。

可以带孩子步行到托儿所 я55、№250 或 NVK №90，需要 10-14 分钟。从新楼市立学校№101步行范围内的学校，乘车6-7分钟即可将孩子送到专业学校№117，一所深入学习英语的专业学校№119，中学№ 68 和 №16。

训练到最近的健身房“Lidersivsky Boulevard 15” - 步行 5 分钟。房子旁边是一个网球场。对于习惯于在舍甫琴科公园小巷、健康路线和朗格隆堤岸附近的早晨慢跑或骑自行车的人来说，开始新的一天。该公园还有一个滑板公园、Chornomorets 体育场、一个多跑道、一个天文台、一个溜冰场、一个接触动物园、敖德萨月神公园、绿色剧院以及几家咖啡馆和餐馆。步行到 Langeron 海滩需要 5 分钟，步行到敖德萨海豚馆“NEMO” - 多 2 分钟。

距医疗机构3-5分钟步行距离新楼，市临床医院3号，初级卫生保健中心和6号诊所。

开发商

LLC "ODESABUD" 是一家在乌克兰建筑市场成功运营的建筑组织。公司经营范围包括总承包、施工安装总承包、调试。工程基础设施建设：安装内外工程网络、系统、仪器和测量仪器。公司的主要原则：高施工率——交货时间快、施工质量高、价格合理、有竞争力。公司聘用了各自领域内真正的专…
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