Oscar 在敖德萨

Name: Oscar的销售开始了！
Start: 2021-08-13T08:47:21.444469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Oscar

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新建筑材料

项目ID: 13598

施工完成	June 2023
价格, м²	从 1100$
住房等級	否
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 33.00 м²
层	24
公寓	1218
状态	毛坯房
顶板高度	2.90 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

36300$

净利润

5883$

回收期

4.5 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Oscar 的促销和折扣

关于项目

加加林街 9 号 - 是敖德萨历史中心的一个新住宅区的地址，靠近法国大道、敖德萨电影制片厂、动画工作室和电影博物馆。从房子步行 10 分钟内是已知的 Health Trail 和下降到大海，新公寓的居民将能够在其岸边度过他们所有的空闲时间。大海和公园区的全景将是该建筑群较高楼层公寓的免费精美补充。较低的楼层为商业设施预留：商店、咖啡馆、药房、办公室、美容院和健身中心。对于居民的汽车，该综合体将有自己的地下停车场，对于客人 - 一个室外停车场。

基础设施

建筑区拥有所有必要的基础设施：诊所、药房、邮局和银行、自动取款机、超市、咖啡馆、餐馆、咖啡馆等等。从电车站 №5 和小巴 №4、№208 步行 3-4 分钟。

步行即可到达新大楼的两家超市“Silpo” - 5-6 分钟，熟食店“Shrimp Correct” - 8 分钟，超市“Tavrida B” - 10 分钟，超市“Obzhora” - 12 分钟，5 -8 分钟车程 Aries、ATB-Market 和 Gourmet-Furshet 超市位于 Fontan Sky Centre 购物中心，该购物中心还设有 Cinema City 电影院、Gameland 儿童娱乐中心、Kruti Stems 10D 电影院和一个拥有 6 人的美食广场咖啡馆和餐馆。对于自制产品、新鲜蔬菜和水果的鉴赏家来说，开车只需 9 分钟 - 市场“Privoz”。

不同年龄段的教育机构也集中在新楼区域。街道上住宅区的最小居民。 Gagarina, 9 将能够上幼儿园 №137、“Elite-M”、№1、№55 和 NVK №300，车程 3-6 分钟。房子附近的学童有 35 号市立学校和“Langeronovsky”学园，3 分钟车程 - 16 号学校。如果你选择在房子附近的地方继续你的教育，它可以是距离综合体步行 10-12 分钟的大学之一：敖德萨国立理工大学、敖德萨国立大学。 І.І。 Mechnikov 或敖德萨国家食品技术学院。距离综合大楼 5-6 分钟车程的还有敖德萨法学院和敖德萨农业大学。

街道上住宅区的居民。 Gagarina, 9 将在院子里布置的运动场或步行 5 分钟的“Mistral”体育馆内提供。步行10分钟可到百人英雄广场跑步，3分钟车程可到体育中心溜冰。对于极限运动爱好者来说，在健康步道上的汽车攀岩墙9分钟，步行15分钟后可以在“狗”海滩游泳和晒太阳。

开发商

建筑公司“ BUDOVA”于1990年在敖德萨成立。从那时起，一个小型合作社已发展成为该地区领先的建筑公司之一。创新的建筑公司的想法是由公司创始人在企业所有活动的核心中提出的。早在90年代，苏联的建筑业就具有一定的潜力和一些强大的传统，显然在使用新材料和技术方面落后于世界领先国家…
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