DOCK32 在基辅

Name: DOCK32的销售开始了！
Start: 2019-10-25T07:45:54.270394+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: DOCK32

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新建筑材料

项目ID: 734

施工完成	December 2021
价格, м²	840$ — 1080$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 31.00 м²
层	26
公寓	453
施工阶段	基坑
状态	毛坯房
顶板高度	2.70 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

26040$

净利润

5883$

回收期

3.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

DOCK32 的促销和折扣

关于项目

DOCK 32是概念阁楼风格的住宅区，延续了将工业区改造成住宅区并将Dnieper银行归还城市的趋势。该项目的创建者受到日本，丹麦和葡萄牙沿海地区转型的启发。

建筑解决方案参考了工业美学：建筑群的外观与造船厂和船坞相关。外墙的设计基于位于Rybalsky半岛上的港口建筑的颜色和形状。从工业风格来看，大楼在对象周围有混凝土柱，分成多个部分的大窗户，带阳台的金属栏杆和空调篮。

基础设施

DOCK 32在Podil，Obolon和Petrovka附近的位置的独特性。波迪尔（Podil）是基辅的文化和历史中心，那里设有建筑古迹和博物馆，美术馆和展览馆，公园和步行小巷。闲暇时，酒吧，酒馆，夜总会，咖啡馆和餐馆也提供不同国家的美食。

Rybalsky半岛瞬息万变，不久将成为基辅的主要基础设施，这将使DOCK 32的所在地更加有利可图：已经准备好实施工业区向首都文化中心转型的项目。

在DOCK 32区域的内部基础设施中，将开设商店和餐馆。在Natalka公园“ Blockbuster”购物中心的步行范围内。驾车仅6分钟即可到达拥有数十家商店，服务，餐厅和电影院的空中商城。但是Sky购物中心的主要特征是Sky家庭公园，那里有美食广场，海滩区，草坪休闲区，游泳池，儿童游乐区，唤醒站和其他水上活动。

北桥的交通交汇处将方便前往基辅的其他地区。距房屋仅一分钟的路程，公共交通站点-88号，114号，144a号公交车。

如果您需要学前班，开车10-15分钟即可到达Podol或Obolon幼儿园：“ Febel”幼儿园，“ Znayka”幼儿园，676号幼儿园和120号幼儿园，“ Kuzya”私立幼儿园，“现役学校”儿童，幼儿园，“儿童之乡”，学前班第30号和第685号。同样的时间将花在上学，高中和课外活动上。

在5到8分钟内，您可以进入Podolsky活跃休闲俱乐部，那里设有游泳池，Hiitwork，AthletiCo和5个Element健身俱乐部，并在瑜伽，跳舞，拳击，网球，排球，篮球，足球和一系列美容服务。

特征

窗户上的景色-房屋的每一侧都可以看到城市和第聂伯河的全景，并且大楼的位置可以防止附近可能出现的高层建筑

改善隔音效果-除节能技术外，该建筑群还将增加茎突部分，该部分与立柱一起有助于驱散巷道中的噪音

休闲的地方-庭院中将有一个开放式露台，设备齐全的游乐场和运动区。残疾人或有婴儿推车的母亲将可以乘坐特殊的电梯。

售后服务-综合大楼将由独立的锅炉房供暖，其自身的运营服务将监控系统的可维护性和清洁度

开发商

Kovalskaya房地产是由Kovalskaya工业和建筑集团在房地产市场上代表的知名大都市品牌，在可靠的开发商方面享有无可挑剔的声誉。在项目的各个阶段，每个房屋都是一种创新的施工管理方法。有15年的经验和25个成功实施的住宅设施的证据。 Kovalskaya集团的建筑面积是…
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