Krauss Gallery 在基辅

Name: Krauss Gallery的销售开始了！
Start: 2021-08-05T07:15:44.163935+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Krauss Gallery

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 13365

施工完成	June 2023
价格, м²	从 3840$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 51.00 м²
层	10
公寓	73
状态	毛坯房
顶板高度	3.00 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场健身房商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边靠近地鐵 Kreshchatik 3 分钟 Teatralnaia 6 分钟 Maidan Nezavisimosti 6 分钟 Dvorets sporta 6 分钟 Ploshchad Lva Tolstogo 8 分钟 Klovskaia 11 分钟 Zolotye vorota 11 分钟 Olimpiiskaia 13 分钟 Pochtovaia ploshchad 14 分钟 Universitet 19 分钟
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回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

195840$

净利润

7229$

回收期

20.6 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Krauss Gallery 的促销和折扣

关于项目

克劳斯画廊项目是一个10层高的高档住宅区。为了方便住户，开发商在较低楼层提供了办公和商业空间。共用露台上设有带咖啡厅、休息区和带跑步机、运动健身机和沙袋的健身房的迷你图书馆，可帮助您在辛苦工作一天后放松身心。房子的底层将有一个宽敞的大堂，内部设计师设计了一个带接待台的休息区，一个舒适的会议室，一个带婴儿区的卫生间，以及一个宠物洗脸盆。

该建筑以现代建筑而著称 - 带有绿色露台的层叠形式，带有天然石材和彩色玻璃的铰链通风立面，高高的天花板和全景窗户不会让任何人无动于衷。新液晶的另一个优势是四层地下停车场的车位数量充足——83个车位和7个车位，超过了公寓的数量。

未来居民及其财产的安全将由一个全面的保护系统提供，其中包括公共场所的检查站和视频监控摄像头。

基础设施

克劳斯画廊住宅区位于基辅市中心的 vul。 Kruglouniversytetska，5-7。两步从房子比萨拉比亚市场，城市的主要街道 - Khreshchatyk、地铁站、商店、餐馆和博物馆。

从以塔拉斯舍甫琴科和博格莫莱茨命名的公园附近的绿地，以及几个小公园。到植物园。 Fomin 1.5 公里，Botsad 他们。格里什卡 - 4 公里。 Gulliver Mall 和 Central Department Store 拥有品牌服装、鞋类和珠宝店、餐厅和儿童和成人娱乐区，都在步行距离之内。步行 15 分钟即可到达 NSC“Olympic”，这里定期举办足球比赛和大众文化活动，如节日和音乐会。

以 Lesya Ukrainka 命名的第 117 号体育馆，第 86 号“领事”，再进一步 - 专门学校第 94 号“希腊”，第 48 号体育馆和第 53 号学校，深入研究为附近儿童提供的德语工作。幼儿园 №107、№171“Dzhereltse”、№377、№46 和 №141 对住宅区周围 500 m 半径内的儿童开放。毕业生上大学会很方便。 Taras Shevchenko（红色建筑），师范大学。 Drahomanov，国立食品技术大学，以及戏剧电影电视大学。卡彭科-卡里。

如果需要医疗护理，该地区有许多私人诊所。在附近的州，Oleksandrivska 医院、市医院 №18、内分泌中心、儿童医院 №6 和家庭医学门诊 №7。

对于经常去健身房的人，我们可以提供最近的健身俱乐部迷你城市健身房、丛林健身房、天空健身和“田径”。

开发商

"Креатор-Буд" – современная строительная компания, основным направлением деятельности которой является строительство жилых, офисно-представи…
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