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District One Villas 在迪拜

Name: District One Villas的销售开始了！
Start: 2019-11-25T08:44:59.822084+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: District One Villas

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新建筑材料

项目ID: 1533

施工完成	November 2019
价格, м²	从 6200$
网上购物
开发商提供分期付款	нет
银行贷款
属性类型	别墅
面积	从 571.00 м²
层	2
公寓	336
施工阶段	完全完成
状态	新装修
结构类型	独石，整体
安全	保安
舒适	停车场游泳池儿童乐园靠近地鐵 Business Bay 20 分钟 Burj Khalifa/Dubai Mall 21 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

11755$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

587$

5% 代扣所得税

9376$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
总共	365		132		11755$
平均的		35%		74$

投资总额

3540200$

净利润

9376$

回收期

301.2 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

District One Villas 的促销和折扣

关于项目

第一区别墅，Meydan的标志性住宅。

位置

该综合大楼位于Al Meydan和Al Khail Roads的十字路口。距市区和商业湾仅10分钟路程。这是一个精英青年地区。居民可以在这里找到公园，高尔夫球场，文化景点等等。这个地方旨在确保活跃的年轻人，有孩子的家庭的高质量生活。但是，老年人也会在这里找到许多名胜古迹。正在建造的物业不仅在居住方面具有吸引力，而且还可以作为良好的投资对象。

基础设施

托儿所/教育：迪拜国际学校Al Quoz，GEMS我们自己的印度学校，Clarion学校，Kiddy Planet托儿所（10分钟）

购物：Khamis Bin Hooba杂货店，迪拜伊斯兰银行ATM（5分钟）

咖啡馆/餐厅：制冰室，钢汉堡，菲力牛排王，韩式料理餐厅（7分钟）

娱乐：迪拜保龄球中心（5分钟），阿尔奎斯池塘公园和维多利亚湖（3分钟），纳德谢巴自行车公园，猎鹰遗产和体育中心（7分钟）

其他：Saeed Bin Al Musaib Masjid Mosque（5分钟）

建筑

第一区别墅由两层别墅以及4-6卧室公寓组成。这些是具有地中海风格的现代建筑，并拥有浅色的墙壁。拱形的门窗开口，几乎平坦的瓷砖屋顶（略微倾斜）和宽敞的带有木盖的露台使它们与众不同。周围郁郁葱葱的绿色植物和蓝色泳池与这种风格完美融合。部分别墅的大全景窗户强调了现代设计。简单和优雅以简单的直线出现。

便利设施

封闭的社区拥有现代化的24小时保安系统，对有孩子的家庭有很多好处。这里有许多年轻人的游乐场和游戏区。每栋房屋附近都有一个游泳池和一个私人郁郁葱葱的花园。动物可以在该领土上生活。现代化的健身房为居民配备。

运输

巴士站：路线7、21（4分钟）

地铁线：商业湾地铁站（红色地铁线）（6分钟）

机场：迪拜国际机场（20分钟）

直升机场：宫殿直升机场（8分钟）

其他：DC1，DC2渡轮（9分钟）

关于单位

内部使用了大量的天然材料。木地板和厨房家具彼此完美协调。有很多空间可用于组织存储，例如衣橱和步入式衣橱。厨房配有必要的电器，而浴室则配有出色的卫生洁具。石膏板设计的天花板既提供主照明又提供附加照明。白天，得益于巨大的全景窗户，自然采光。

开发商

Meydan Sobha是一家LLC公司，它是Meydan集团与Sobha Realty的合资企业，是拥有50％股份的免税区公司。该公司负责开发公园，居民区，商业空间，水路，森林和其他区域。所有这一切都发生在穆罕默德·本·拉希德市（MBR）的领土上，占地面积超过600公顷，大约相…
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