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Savvin River Residence 在莫斯科

Name: Savvin River Residence的销售开始了！
Start: 2020-01-17T11:56:31.955842+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Savvin River Residence

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新建筑材料

项目ID: 3939

施工完成	March 2021
价格, м²	从 7470$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 44.00 м²
层	9
公寓	152
状态	毛坯房
顶板高度	3.35 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场游泳池儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Kievskaia 7 分钟 Sportivnaia 13 分钟 Frunzenskaia 15 分钟 Smolenskaia 21 分钟 Studencheskaia 21 分钟
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

328680$

净利润

6783$

回收期

36.4 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Savvin River Residence 的促销和折扣

关于项目

住宅区“ Savvin River Residence”是一座高档类别的新建筑，位于莫斯科河的正对岸，具有各种大小和布局的公寓。

关于位置

莫斯科的“ Savvin River Residence”住宅区位于大剧院Savvinsky车道和Savvinskaya路堤之间的Khamovniki，距离Devichye Pole公共花园有400米。花园环距离酒店不到两公里，最近的工业区位于河的另一岸，相距三百米。

微区基础设施

附近有餐厅，酒吧，咖啡馆和比萨饼店。附近有商店，包括杂货店，最近的超市不超过三百米。

68号综合诊所位于七百米之外。在一公里半径内有Zvezdinsky剧院，娱乐中心和Formula Kino电影院。

2124中学距离酒店有四分钟的步行路程。附近有一座№1535的中学和一所私立学校“黄金科”。 Burevestnik体育场距离酒店约五百米。

运输

一辆公共汽车沿着Savvinskaya路堤到Krasnopresnenskaya地铁站和Luzhniki体育场。 Frunzenskaya和Kievskaya地铁站距离酒店不到15分钟步行路程。距基辅斯基火车站约一公里。从新建筑沿Savvinskaya路堤出发，有一个方便的出口，可通往花园环，并朝中心方向行驶。

复杂参数

新建筑物包括四栋建筑物，其高度从七层到九层不等-沿着堤防沿一条线位于三座塔中，还有一座多截面的L形建筑物。

这些房屋是在以前的纺织工厂遗留下来的历史基础上建造的。每栋建筑都有一块钢筋混凝土整体框架，墙壁由红砖砌成。综合体的概念是现代设计，新建筑居民的便利性和最大功能性的结合。每栋房屋均采用环保耐用的隔热材料进行隔热，外墙采用陶瓷stone器和天然材料包覆。

安装了带有全景节能玻璃的窗块，并提供落地窗。建筑物配备了安静舒适的电梯，必要的工程系统和火灾警报器。

里面的领土

所有四个房屋都由一个单一的花房合为一体，上面将布置有带小巷的舒适休闲区和儿童游乐区。种植了各种植物，安装了灯笼。

提供客用车辆的住宿地点。目前正在建设一个两层的地下停车场，其中停车位的数量是综合大楼中公寓数量的两倍。施工计划：

体育和休闲综合体，设有游泳池和桑拿；

幼儿园;

咖啡馆和餐馆；

美容院;

各种用途的商店。

将组织视频监视和安全。

住宅基金

在复杂的“ Savvin River Residence”公寓中，待售的公寓是在装修前进行的，但是房价可能包括全部装修。开发商提供购买一室，二室，三室，四室布局的公寓，天花板高度超过3.3米。也有豪华的顶层公寓。

开发商

由于以I命名的莫斯科纱网工厂的私有化，“ Gardtex”公司于1993年出现。塔尔曼。法定形式为股份公司。工业企业早已不复存在。 Gardtex JSC的管理层决定在原工厂范围内建造一个住宅区。 2005年底，莫斯科政府通过了一项有关拆除工厂建筑物的法令。建筑师尤里·斯库拉…
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