Lucky 在莫斯科

Name: Lucky的销售开始了！
Start: 2020-01-14T12:03:46.061141+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lucky

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新建筑材料

项目ID: 3709

施工完成	June 2022
价格, м²	从 8190$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 44.00 м²
层	12
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Ulitsa 1905 goda 6 分钟 Begovaia 16 分钟 Vystavochnaia 18 分钟 Kievskaia 18 分钟 Delovoi tsentr 21 分钟 Studencheskaia 21 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

360360$

净利润

6783$

回收期

39.9 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Lucky 的促销和折扣

关于项目

位置，交通便利

幸运住宅区是一个高级多功能区，其中包括8栋13到21层的整体建筑（七栋21层高的塔楼和一栋13层高的大楼），以及众多基础设施。

新建筑位于4.5公顷的土地上，该土地先前由Spektr-LK油漆和清漆厂占用，位于Presnensky区的中央行政区，Zvenigorodskaya街2号，毗邻1905年Goda，Sergei Makeev，克拉斯纳亚的街道Presnya，距离Zvenigorodskoe高速公路和Ulitsa 1905 goda地铁站（再往后还有三个站-Begovaya，Barrikadnaya，Krasnopresnenskaya）几百米，距离花园环不到两公里，距离第三交通环不远， Krasnopresnenskaya Zastava广场和Krasnopresnenskaya路堤。

在没有交通拥堵的情况下，乘坐私家车从Lucky到首都历史中心和Belorussky火车站的旅程将不超过十分钟。

基础设施

幸运区自己的基础设施包括大量位于二十世纪初修复的历史建筑中的物体和``较低''城市的新低层建筑（这是该区基础设施部分的名称，类似于``高层''城市，以高层建筑为代表）。

特别是，这里有几个A级商务中心，咖啡馆，饭店，幼儿园，设有外语学校的教育中心，音乐学校，艺术工作室，剧院工作室，活动厅，可举办音乐会和公共活动。

该区块周围的外部基础设施完善。附近有：1927年幼儿园，一所英语私立幼儿园“ Discovery”，一所私立教育机构“有趣的幼儿园”，2055号学校，2030号学校，2041号学校，Romanovskaya学校，教育学和教育心理学研究所，法学院。 O.E.库塔菲纳（Kutafina），莫斯科经济学院天文台，第174号综合诊所，第9号儿童医院，第13号儿童医院，高科技医学中心，商务中心，购物中心“ Electronics”，“ Na Begovaya”，“ Tishinka”，超级市场（“ Pyaterochka” ”，“木兰”，“ Azbuka Vkusa”，“ Magnit”，“ Perekrestok”，“ Dixie”），Expocentre，商务中心“莫斯科市”。

附近有许多文化和娱乐设施-Zurab Tsereteli的作坊，生物博物馆。 Timiryazev，V.I. Dal博物馆契kh夫（F.M. Chaliapin，A.M。Gorky的博物馆公寓，Ms Tsvetaeva的家庭博物馆，K.S。斯坦尼斯拉夫斯基布尔加科夫，音乐文化博物馆，文学博物馆，莫斯科国立大学动物学博物馆，当代艺术中心，剧院。莫索维特（Mossovet），兰科姆剧院（Lenkom Theatre），莫斯科艺术剧院。高尔基，剧院。普希金，天文馆，动物园。

该地区毗邻Zvenigorodskoye高速公路，Vagankovsky公墓和Presnensky机械制造厂，但附近有绿色区域：Decembrist起义公园，Krasnaya Presnya公园，Presnensky儿童公园和著名的族长池塘。该季度已进行了大规模的美化环境。

建筑

在幸运区的房屋中，有一些公寓，房间数量从一到四，面积为41.5平方米。达290平方米米和3米高的天花板。所有公寓的出售均带有精美的设计师装饰（包括意大利品牌Dada的高品质卫生洁具和厨房设备）。

新建筑的主要优点是：原始时尚的外墙饰以阳极氧化铝板，全景窗户，法式阳台，带观景露台且可通往两个或三个基点的公寓，粗，细空气过滤器，净水，通风和空调系统，高速低噪音电梯，两个地下三层停车场，一个接待处，一个安全点，一个封闭的房屋区域，该区域对外界开放，那里设有体育和儿童游乐场，一个中央广场，广场和一个私人景观公园。

开发商

Vesper专门从事俱乐部住宅房地产的高端市场。该公司的投资组合包括在莫斯科和欧洲国家的15家物业。公司的每座房屋都体现了实际的建筑项目，个性化设计，先进的技术，优质的材料以及住宅房地产领域的全球最佳实践。该公司的项目以其世界主义特色而著称，体现了最成功的世界经验，并在考虑到…
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