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Московский городской центр продажи недвижимости (Центр-Инвест)

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FoRest 在莫斯科

Name: FoRest的销售开始了！
Start: 2020-01-14T08:23:44.358469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FoRest

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施工年代

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新建筑材料

项目ID: 3675

施工完成	June 2021
价格, м²	从 2800$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 28.00 м²
层	23
公寓	2155
状态	毛坯房
顶板高度	2.80 米.
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Novoperedelkino 5 分钟 Borovskoe shosse 13 分钟
加入新的看房游
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

78400$

净利润

5906$

回收期

9.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

FoRest 的促销和折扣

关于项目

住宅区“ FoRest”是一幢三层舒适类别的高层建筑，位于环境良好，基础设施良好的地区。

位置

莫斯科的“ FoRest”住宅区位于Novo-Peredelkino，靠近Chobotovsky森林和Borovsky高速公路。

高速公路约一百米。最近的工业区距离酒店约一公里。莫斯科环路距离酒店五公里。

下一步是什么

区政府就在附近，那里有各种各样的商店，包括杂货店，医疗中心，药房，咖啡馆。

距离城市197号的综合诊所不到700米。最近的超市位于两分钟的步行路程内，十分钟内即可到达一家大型超市。

附近有＃1018，＃1015学校。一公里内还有另外三所中学。到幼儿园三百米

运输基础设施

从酒店步行5分钟即可到达Novo-Peredelkino地铁站，附近有两个站-沿着Chobotovskaya Street和Borovskoye Highway行驶的公交车路线超过20条。最小驾驶间隔为十二分钟。

综合体的特点

住宅综合体“森林”由二十三层高的房屋组成，以相同的样式设计，同时考虑了对房屋能源效率水平的现代要求。

每栋建筑均采用整体式钢筋混凝土框架，墙壁由加气混凝土块和砖砌而成。外墙采用矿棉隔热材料进行隔热，并根据带陶瓷花岗岩涂层的铰接通风外墙系统进行修补。

该项目为空调提供了特殊的安装场所，开发商对公寓的墙壁和天花板进行隔音。窗户用节能双层玻璃上釉，阳台和凉廊用铝框架中的彩色玻璃上釉-内部还有金属围栏和厚度为6毫米的钢化玻璃。

建筑物配备：

现代工程通讯；

高速静音电梯；

对讲机

灭火系统。

关于改善

建筑物沿周边分布，形成四面封闭的庭院。这里进行了具有景观设计元素的美化工作，铺设了步行小巷，种植了树木和各种植物。正在安装现代街道照明设备。

新大楼的居民将能够使用地下停车场以及大型地面停车场。正在建设临时停车区，供来宾车辆，儿童游乐区和休闲场所使用。

公寓式

该项目提供的房屋面积为28-96平方米。开发人员提供购买现代工作室或购买更熟悉的布局的公寓，包括一，二，三个房间。住房费用包括预整理，其中包括：

墙面抹灰；

整理地板找平层；

使用已安装的插座和开关进行布线；

入口和室内门；

加热系统

整套管道。

公寓可以现金出售，分期付款和抵押按个人提供。官方网站上有一个办公室地址，您可以在其中澄清房屋出售的条件，了解公寓的可用性。

开发商

中央投资股份公司的主要活动领域是投资建设住宅和非住宅物业，履行客户职能并提供房地产销售服务。该公司在创建具有复杂基础设施的住宅区的过程中，对投资和建设项目进行全面管理，包括为民众提供的社会和消费者服务，以及解决从投资项目构想到设施投入运营（包括所有权注册）在内的所有问题。 …
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