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NIEUW BERGEN 在 eindhoven

Name: NIEUW BERGEN的销售开始了！
Start: 2022-06-07T07:04:45.691581+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: NIEUW BERGEN

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新建筑材料

项目ID: 20445

施工完成	September 2024
价格, м²	从 2600$
住房等級	舒適
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 45.00 м²
层	16
公寓	240
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边医院旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9026$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

451$

5% 代扣所得税

6783$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
总共	365		179		9026$
平均的		48%		44$

投资总额

117000$

净利润

6783$

回收期

13.0 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

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关于项目

MVRDV 和 SDK Vastgoed (VolkerWessels) 赢得了埃因霍温 Deken van Someren 街周围内城区域的再开发竞赛，该区域将成为城市居民的高质量和可持续住宅。 Nieuw Bergen 是一个现代和先进的住宅开发项目，结合了埃因霍温卑尔根附近的城市和绿色品质。

Nieuw Bergen 将成为埃因霍温市中心的一个独特部分，将翻新和改造建筑的价值与新建筑相结合。 7栋29,000平方米的项目将包括220套新住宅、1,700平方米的商业项目、270平方米的城市农业和地下停车场。

这里应用的城市战略基于为未来居民建立可持续、愉快和充满活力的生活环境所必需的知识和创新。设计方法与埃因霍温作为技术、设计和知识之城的地位相呼应。新卑尔根将获得超现代的感觉，并延续卑尔根社区的非正式特征。

45度角的假想平面取自邻近住宅建筑的足迹，这导致了自然光原理，导致具有锯齿状轮廓的不可预测的建筑形式，现代和乐观的氛围。同时，这些指的是传统的斜屋顶。 45 度角为房屋和公共空间带来最大的阳光照射，从而创造了一个最佳的环境，从而显着节省了能源。倾斜的屋顶平面非常适合安装太阳能电池板，也适合绿色屋顶。这一概念是城市战略工具 MVRDV 一直在开发并积极应用于需要可持续致密化的城市的演变。

开发商

MVRDV 由 Winy Maas、Jacob van Rijs 和 Nathalie de Vries 于 1993 年创立。我们总部位于荷兰鹿特丹，业务遍及全球，为世界所有地区的当代建筑和城市问题提供解决方案。我们高度协作、基于研究的设计方法从创意过程的早期就涉及来自广泛领域…
Подробнее о MVRDV

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