Villa Malchet 在特拉维夫

Name: 📣 300$ — 證書折扣
Start: 2020-04-21T08:23:13.080747+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Villa Malchet

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新建筑材料

项目ID: 6699

施工完成	June 2023
价格, м²	从 11000$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
层	6
公寓	9
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

330000$

净利润

5906$

回收期

40.7 年

项目每年平均造价增长

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Villa Malchet 的促销和折扣

关于项目

Villa Melchett别墅是一个保护项目，由建筑师Gidi Bar-Orian（美国领先的保护建筑师之一）主持。作为该项目的一部分，对原始的3层管家进行了翻新和添加，并增加了新楼层和另外两层的屋顶别墅。在这座享有盛名的建筑中，白城修复后的建筑群中最神奇，最独特的建筑之一，只有9套公寓。

梅尔切特别墅（Villa Melchett）是难得的机会，可以将永恒的美学和美感以及优质的建筑规格（包括现代和智能家居所能提供的所有享受）独特地结合在一起。这种结合带来了千载难逢的居住体验。在从街道高处抬高的建筑物中，有一台透明的电梯，从中可以看到大厅和经过精心保存的壮观的楼梯间。受附近诺曼酒店（Norman Hotel）折衷主义设计的启发，该建筑概念赋予了昔日的时尚外观年轻和创新的个性，融合了古典主义与现代气息。该项目中的每套公寓均享有目前提供的最高技术规格，包括智能家居系统和自动地下停车设施，以及三层楼的樱桃木-宽敞，开放且有顶棚的阳台，俯瞰阿尔伯特广场和与大楼相邻的诺曼酒店屋顶。

作为项目的一部分，将保留建筑物外墙上的元素，包括飞檐，栏杆和内置围栏。窗户，开口和百叶窗将与原来的一样：由木制型材制成的铰链窗户，以及建筑物中所有窗户上的铰链木制百叶窗。密封的窗户和开口将重新暴露。在楼梯间，将保留楼梯的混凝土元素，同时保留绿色马赛克，装饰的瓷砖和带有木制把手的铁栏杆。将还原开发细节并将其还原为类似于该时期典型的开发细节。园林绿化和植被将按照养护部门的指导方针进行组合，类似于建筑物建造期间的典型植被。

楼上的稀有城市瑰宝以两层楼的城市别墅形式等待着您。别墅的面积为273平方米，拥有127平方米的巨大露台和游泳池，俯瞰着白市和地平线上蔚蓝的大海中最美丽的历史建筑。别墅的入住者将享受宽敞豪华的卧室套房，其中包括宽敞的壁橱，宽敞的家庭房，无尽的住宿空间，豪华的装潢和最高级别的丰富规格。

开发商

城市居民是141集团的子公司。该集团由空军的三名联合首席执行官成立并管理，在中部地区的企业企业家精神和房地产领域经营了多年。在非常严格的时间表上成功管理复杂项目的能力：为了在任何特定时间为每个租户，建筑物和项目提供充分的关注，该公司将负责有限数量的项目，并专注于优质地点的建筑物，…
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