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新建筑材料

项目ID: 9842

施工完成	March 2022
价格, м²	从 8400$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 35.00 м²
层	44
公寓	330
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场地下停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Lucien-/L'Allier 1 分钟 McGill 2 分钟 Peel 4 分钟 Bonaventure 4 分钟 Place-des-Arts 4 分钟 Charlevoix 5 分钟 Georges/-Vanier 6 分钟 Sherbrooke 7 分钟 Square-/Victoria–OACI 8 分钟 Saint-Laurent 8 分钟 LaSalle 9 分钟 Lionel-Groulx 10 分钟 Lionel-/Groulx 10 分钟 Guy-Concordia 11 分钟 De L'Église 11 分钟 Verdun 11 分钟 Berri-/UQAM 12 分钟 Berri-UQAM 12 分钟 Mont-Royal 14 分钟 Atwater 15 分钟 Champ-de-/Mars 16 分钟 Jolicoeur 17 分钟 Beaudry 18 分钟 Place-/d'Armes 18 分钟 Laurier 20 分钟
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回报表

按照价格

8078$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

403$

5% 代扣所得税

5883$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		193		8078$
平均的		52%		37$

投资总额

294000$

净利润

5883$

回收期

36.4 年

项目每年平均造价增长

6%

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关于项目

在市中心的心脏地带生活环境。位于44层，拥有智慧，威望和精致。冬至部署。白天和黑夜：反抗重力。

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+995 (558) 7000 88

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