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新建筑材料

项目ID: 9840

施工完成	April 2022
价格, м²	从 6540$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 57.00 м²
层	20
公寓	148
状态	总承包
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安看官人
舒适	停车场 SPA中心健身房游泳池商业用房儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Lucien-/L'Allier 1 分钟 McGill 2 分钟 Peel 3 分钟 Place-des-Arts 5 分钟 Bonaventure 5 分钟 Georges/-Vanier 6 分钟 Charlevoix 6 分钟 Sherbrooke 7 分钟 Square-/Victoria–OACI 8 分钟 Saint-Laurent 8 分钟 LaSalle 9 分钟 Lionel-Groulx 10 分钟 Lionel-/Groulx 10 分钟 Guy-Concordia 10 分钟 Verdun 11 分钟 De L'Église 11 分钟 Berri-/UQAM 13 分钟 Berri-UQAM 13 分钟 Mont-Royal 14 分钟 Atwater 15 分钟 Champ-de-/Mars 17 分钟 Jolicoeur 17 分钟 Place-/d'Armes 17 分钟 Beaudry 18 分钟 Laurier 19 分钟
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回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

372780$

净利润

7229$

回收期

39.3 年

项目每年平均造价增长

6%

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+1 855 588 8066

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