Toca Residence 在巴库

Name: Toca Residence的销售开始了！
Start: 2019-12-18T13:10:14.473148+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Toca Residence

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新建筑材料

项目ID: 2693

施工完成	December 2021
价格, м²	从 310$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 20.00 м²
层	8
公寓	13
状态	毛坯房
顶板高度	3.30 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边
加入新的看房游
添加到免费的新建旅游
个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

8103$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

405$

5% 代扣所得税

5906$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
总共	365		194		8103$
平均的		52%		37$

投资总额

6200$

净利润

5906$

回收期

0.8 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Toca Residence 的促销和折扣

关于项目

住宅区TOCA Residence是一栋多部分的现代建筑，在设计时考虑了该地区的地震活动和当地气候的特殊性。新建筑是大型巴库白城项目的一部分。

位置

位于巴库的TOCA Residence住宅小区毗邻Karabakh Skakuny广场。新大楼位于一个具有完整的社会，家庭和零售基础设施的区域。一个半公里处有一个炼油厂。海洋海岸距离酒店仅有1公里。

当地基础设施

在住宅区半径一公里内，有各种各样的商店，包括杂货店，连锁超级市场，快餐店，咖啡馆，饭店，银行分行，药房和邮局。最近的购物中心距离酒店仅有700米。

医疗中心距离酒店仅2公里多，美容诊所“ Khatai”距离酒店2.5公里。与Mediland医院和Medeks诊所差不多。

距TOCA住宅大楼一公里半处，有一所中学№227，学校№58和194。到巴库高等石油学校，55号中学和56号中学的距离是2.5公里。

关于运输

地铁站“ Khatai”距离住宅区2.6公里。十分钟内即可到达Babek大道上的车站，沿着该车站可乘坐多条巴士路线和固定路线的出租车。 Keshla火车站距离酒店有两公里。距国际机场仅25分钟路程。

建筑

住宅区“ TOSA Residence”采用共和国首都固有的现代风格设计。它由九个部分组成，构成了一个舒适的庭院，对建筑工地的外界完全封闭。房屋的楼层数从三层到八层不等。

新建筑采用整体框架技术建造，可确保整个结构具有较高的抗震性。这些部分的平屋顶都铺有防水卷材。外墙采用环保隔热材料进行隔热，可确保出色的房屋能源效率，完全满足所有现代要求。新建筑的外墙饰有瓷砖。

正在安装带有节能玻璃的大窗户。还安装了阳台门。该项目未提供阳台的玻璃，其栅栏由金属格栅制成。

必要的中央通信已连接到TOCA住宅。公寓配有暖气系统。每个街区都有一个静音电梯。对讲机和隔热门安装在入口处。

开发商

巴库怀特市是一个独特的项目，被公认为世界上在生态再生工业区范围内实施的最大项目。在这里，大约221公顷的区域将出现孤立的居民区，总开发面积为370万平方米。仅根据粗略估计，白城市的人口将约为50,000，并且大约有48,000的人口将在这里找到工作。巴库怀特市的建设距离该城市的历…
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