Будинок моєї мрії в Грузії? ЯК та який будинок ми хочемо отримати?

В першій публікації з циклу “Будинок в Грузії” ми розглянемо питання вибору будинку в Грузії. Розповімо про формати житла, видах приватних будинків та найкращих локаціях, де можна придбати недорогий будинок. Приємного читання.
Опубліковано 30/01/2020

Спеціалісти ринку нерухомості знають , що люди поділяються на дві категорії – ті, хто хоче жити в приватному будинку та ті, хто надає перевагу проживанню в міській квартирі. Не можна з точністю сказати, який варіант кращий – це питання риторичне. Плюси та мінуси дуже індивідуальні.

Пошуковик нерухомості GEOLN.COM не сперечається з уподобаннями, а надає найповніший перелік об’єктів нерухомості для усіх,хто бажає придбати будинок в Грузії, недорого та без ризиків. Ми налаємо можливість зручного вибору житла будь-якого формату без посередників. 

На нашому пошуковику можна з максимальним комфортом, без поспіху знайти, порівняти та обдумати варіанти, що найбільше вам підходять. Кожен об’єкт супроводжується багатьма фото та вичерпною інформацією про усі важливі характеристики. Зручні фільтри та проста навігація допоможуть обрати необхідне місто, вид нерухомості, виставити мінімальну та максимальну ціну тощо.

Будинок моєї мрії в Грузії? ЯК та який будинок ми хочемо отримати? — Експертні поради та огляди нерухомості на GEOLN.COM. Фото 1

Наш сайт дає можливість знайти нерухомість, придбати її безпосередньо у продавця та заощадити на послугах посередників. Наприклад, в розділі https://geoln.com/georgia/batumi ви знайдете вичерпний, найповніший каталог усіх новобудов в Батумі. Ми із задоволенням допоможемо здійснити вашу мрію про власне житло біля моря.

За необхідності ви також можете скористатись нашим сервісом https://geoln.com/consult та замовити супровід угоди купівлі-продажу будь-якої нерухомості. Ми будемо раді вам допомогти та надати безкоштовну первинну консультацію з питання, що вас цікавить.

Тепер усі формати житла для тих, хто шукає та знаходить будинок) 

Унікальність GEOLN.COM полягає в тому, що ми є першим на єдиним пошуковиком в Грузії, на якому можна знайти абсолютно усі формати нерухомості. Наш спец-проект дає можливість обрати будь-яку нерухомість в Грузії – придбати приватні будинки, танхауси, вілли, а також купити готель.

Грузія має необмежений потенціал для інвестування в житлову та комерційну нерухомість. Протягом останніх 1,5 десятка років показники туристичної галузі країни щорічно б’ють власні рекорди.

Сьогодні купити будинок в Грузії біля моря – це не лише забезпечити свою сім’ю літнім відпочинком в одному з найкращих місць чорноморського узбережжя, але й можливість отримати пасивний дохід зі здачі нерухомості в оренду.

Як отримати недорогий будинок в Грузії: 

• Побудувати самостійно

• Купити готовий дім під ключ

• Придбати дім в споруджуваному комплексі

Безперечною перевагою будівництва приватного будинку з нуля є вибір індивідуального проекту, в якому враховуватимуться усі побажання замовника. Але потрібно враховувати, що будівництво будинку – це затяжний процес та хід будівництва краще контролювати самостійно. Тому навіть якщо майбутній власник довірить спорудження будинку, йому все одно буде потрібно часто приїжджати в Грузію або проживати тут постійно на час будівництва.

Щоб переглянути каталог приватних будинків, таунхаусів, вілл в Батумі, Тбілісі та в інших куточках Грузії, на головній сторінці https://geoln.com/ оберіть потрібне вам місто та пташкою (✔ ) позначте вид об’єкту. За бажанням, виставте інші фільтри та натисніть кнопку “Знайти”. Після цього вам стануть доступні для перегляду усі актуальні пропозиції за вашим запитом.

Будинок моєї мрії в Грузії? ЯК та який будинок ми хочемо отримати? — Експертні поради та огляди нерухомості на GEOLN.COM. Фото 2

Інструкція. Як обрати усі будинки в Батумі для придбання 

Будинок моєї мрії в Грузії? ЯК та який будинок ми хочемо отримати? — Експертні поради та огляди нерухомості на GEOLN.COM. Фото 3

Інструкція як знайти будинок за запитом – просто напишіть запит в пошуковому рядку GEOLN.COM 

Види приватних будинків та їх основні характеристики 

Вище ми показали інструкції як знайти будинок за вашим запитом, зараз ми детальніше розповімо про види будинків:

Вілла – це, як правило, заміський будинок для сезонного проживання.

Котедж – окремий заміський або міський будинок для цілорічного проживання.

Таун-хаус– малоповерховий будинок, розділений на кілька господарів за вертикаллю.

Усі ці будинки підходять як для особистого проживання, так і для бізнес-інвестицій. Багато власників приватників будинків поєднують ці дві можливості – проводять в своїх будинках відпустку, а в не сезон здають їх в оренду. Грамотний підхід та знання законів функціонування місцевих ринків дають можливість вигідно використовувати свою нерухомість.

Все ж таки, де в Грузії придбати будинок? 

Розгляньмо найпопулярніші локації в Грузії для купівлі будинку та визначимо, які будинки в Грузії найкраще підходять для інвестування в конкретному регіоні країни. Зверніть увагу, що обирати місто також можна в налаштуваннях пошуковика, у відповідних фільтрах.

1.Тбілісі. Придбати будинок в Тбілісі – це практично безпрограшний варіант вкладення грошей. Столиця завжди є діловим, туристичним, фінансовим, освітнім та культурним центром будь-якої країни. Незалежно від сезону, будинки в Тбілісі користуватимуться попитом та приноситимуть дохід власнику – орендатори завжди знайдуться. Головне знати, в якому районі міста можна купити будинок в Тбілісі недорого, щоб при цьому знаходився в популярній туристичній зоні або близько до основних стратегічних об’єктів. Як обрати недорогі пропозиції, ми розповідаємо в статті “Обираємо нерухомість для інвестицій по-новому”. 

2. Батумі. Нерухомість біля моря користується найбільшим попитом в короткий літній сезон. Зазвичай, це 3-4 місяці, з червня по вересень. Купуючи в Батумі будинок, будьте готові до того, що деякі туристи приїжджають на узбережжя саме з метою “перезимувати” в м’якому субтропічному кліматі. Але у будь-якому випадку, ціна оренду не в сезон будуть значно нижчі, ніж влітку.

3. Кваріаті та Гоніо. Це найближчі передмістя Батумі, що розташовані майже біля кордону з Туреччиною. Вона відомі своїми красивими пляжами, чистішим морем у порівнянні з Батумі. Якщо ви вирішите придбати будинок в Грузії і ваш вибір зупиниться на цій локації, майте на увазі, що ціни на купівлю житла тут будуть нарівні з Батумі , але здаватимуться будинки лише у високий сезон. В інші пори року життя тут майже завмирає.

4. Кобулеті. Другий за популярністю морський курорт в Грузії після Батумі. Нерухомість тут користується ажіотажним попитом лише у високий сезон. При цьому вартість купівлі будинку або квартири в Кобулеті буде значно нижчою, ніж в Батумі.

5. Чакві. Селище, що розташоване посередині між Батумі та Кобулеті. Придбати тут будинок можна доволі дешево, при цьому транспортна доступність до Батумі дозволяє здавати в ньому нерухомість досить успішно у літній період. Каталог пропозицій в Чакві.

6. Шекветілі та Урекі. Селища, що розташовані в 48-50 км від Батумі. Їхнє узбережжя відоме своїми лікувальними магнітними пісками чорного кольору. Це дуже усамітнене місце, яке призначене для сімейного відпочинку. По суті, це провінція, яка становить зацікавлення лише в літній сезон.

7. Бакуріані . Це популярний високогірний курорт, розташований на рівні 1 700 метрів. Інвестиційна привабливість пояснюється тим, що Бакуріані користується попитом практично цілорічно. Взимку тут катаються на лижах, весною та влітку п’ють мінеральну воду та дихають гірським повітрям. Через дуже маленький розмір селища (всього близько 2 000 мешканців) тут досить мало пропозицій з продажу готових будинків , зате багато земельних ділянок, на яких можна побудувати будинок самостійно.

8. Боржомі. Популярне туристичне та рекреаційне місце. Тут розташований відомий однойменний Національний парк та лікувальні мінеральні джерела. Це пояснює велику та цілорічну популярність курорту, сюди приїжджають як іноземні, так і внутрішні туристи. Будинок в Боржомі – вигідне капіталовкладення, також прекрасна можливість оздоровитись в одному з найбільш мальовничих місць в Грузії.

9. Гудаурі. Найпопулярніший гірськолижний курорт Грузії, що розташований на рівні 2 150 метрів. Тут великий вибір житла для купівлі, переважно апарт-готелі. Вартість нерухомості досить висока, через популярність курорту, сезон тут відносно довгий, триває з другою половини грудня до кінця квітня. Вартість оренди житла висока. Каталог будинків в Гудаурі.

10. Будинок в горах Грузії. Якщо ви бажаєте придбати будинок в Грузії недорого і при цьому вам не важлива можливість отримання прибутку від нерухомості, розгляньте варіант невеликого котеджу у звичайному селищі, що не користується туристичним попитом. Це прекрасна можливість жити усамітнено, на чистому повітрі, в оточені неймовірно красивої природи.

Висновки першої частини нашого спец-проекту:

придбати приватний будинок в Грузії “під ключ” або на етапі будівництва – це ідеальний варант для іноземних інвесторів, а також для тих, хто не хоче витрачати час та нерви на тривале будівництво. Купити будинок в Грузії може громадянин будь-якої країни, в тому числі і громадяни РФ. Знайти будинок, що підходить вашому запиту легко та просто, використовуючи технологічні можливості пошуковика з нерхомості Грузії – GEOLN.COM

якщо ж ви не знайдете потрібний варант готового будинку, то його можна завжди побудувати з нуля. В наступній статті ми розповімо вам про те, як обрати та придбати земельну ділянку для будівництва будинку в Грузії.

Статті, на які ми рекомендуємо звернути увагу:

• Інвестиційна Грузія для росіян

• 7 причин інвестувати в Грузію

• Будинок в Батумі за криптовалюту

З повагою, команда GEOLN.COM