Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8 в Тбілісі

Name: Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8
Brand: Classic Development
SKU: 3529
Availability: InStock

Продажі від забудовника завершено

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Продано

Нерухомість в Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Відгуки про Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3529

Окончание постройки	Вересень 2020
Ціна, м²	Від 650$
Клас житла	Ні
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	Минимальный первоначальный взнос 30%
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 50,00 м²
Поверхів	14
Квартир	63
Стан	Білий каркас
Висота стелі	3,20 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Церетелі 3 хв Гоцірідзе 8 хв Надзаладеві 10 хв Вокзальна площа 14 хв Технікури університети 14 хв Дідубе 15 хв Марджанішвілі 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

32 500$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

3.6 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Новостройка в Тбилиси по ул. Кедиа, 8

Про проект

Житловий комплекс на вулиці Кедія, будинок 8 в Тбілісі-багатофункціональна будівля, в якому крім житлових приміщень будуть також представлені торгові та комерційні простори, а також підземний паркінг.

Розташування

Новобудова знаходиться в безпосередній близькості від проспекту Церетелі, до якого менше 200 метрів, в районі Дідубе. Особливість локації в тому, що вона незначно віддалена від центру міста, але ритм життя тут принципово інший, більш спокійний і розмірений.

Що поруч

Неподалік від новобудови працюють супермаркети "Популі" і "Іолі", ТЦ Megalain, медичні центри Clinic Medi, Chiron, відділення Liberty Bank. Всього в 1 км стадіон "Динамо Арена", центральний ринок, Театр музики і драми та інші знакові об'єкти Тбілісі.

Транспорт

Найближча станції метро "Церетелі" на відстані близько 650 метрів. До ж/д станції «Тбілісі Пасажирська» приблизно 1,5 км.зупинки наземного громадського транспорту знаходяться на проспекті Церетелі. Тут курсують маршрути №11, 15, 20, 21,27, 33, 46, 51, 84, 86.

Особливості проекту

ЖК на Кедія 8 в Тбілісі має міцний фундамент і надійний залізобетонний каркас, що забезпечує будівлі необхідну сейсмостійкість. Висота будинку 14 поверхів. Перший поверх призначений для комерційних об'єктів, на підземному рівні запланована поява парковки.

Архітектура Сучасна, в обробці фасадів використовується поєднання білого і сірого кольорів, застосовується велика кількості скла, є незначна асиметрія, яка притягує погляд і змушує вдивлятися в деталі.

У будинку пропонуються квартири від 50,5 до 107,9 м2. Більшість варіантів планувань виконано в євроформаті. Це означає, що в квартирі є простора кухня-вітальня, а також одна або дві окремі спальні. Квартири з окремими кухнями в будинку також представлені. Велика перевага пропонованої нерухомості-наявність великих лоджій, з яких відкриваються красиві огляди околиць.