Yurtdışı mülkiyet - ek gelir kaynağı ve paranızı korumanın bir aracıdır

yayınlanmış 07/04/2020

   Geoline sadece kanıtlanmış gayrimenkulleri seçmek ve satın almak için araçlar sunmakla değil aynı zamanda piyasa ve mülk hakkında genel bakışı sunar. Araçlarımızı kullanmak size yatırım hedeflerinize en uygun mülkü seçmeyi kolaylaştırır.

   Yeni bir bina, apart otel veya yazlık bir gayrimenkul seçerken, yatırımın amacının ne olduğunu anlamak önemlidir. Belki de, bazı durumlarda daha ilginç bir teklif olan, mülk sahibinin gayrimenkul seçeneklerini düşünmek mantıklıdır, örneğin, daire zaten gelir getirendir, veya estetik zevkinize ve konuma uygundur.

Yurtdışı mülkiyet - ek gelir kaynağı ve paranızı korumanın bir aracıdır — GEOLN.COM'da uzman tavsiyesi ve gayrimenkul incelemeleri. Fotoğraf 1

Yurtdışı gelir getiren mülk dünyasında nasıl kaybolmayalım?

 İlk önce, yatırım amacını belirlemeniz gerekir. Yatırımcılarının en sık sorulan soruları aşağıdaki ayırt ediyoruz:

  1. Yeniden satış amacıyla gayrimenkul arama ve satın alma (ikincil gayrimenkulün avantajlari, yeni binalarda kazı aşamasında veya inşaatın başlangıcında satın alma vb.)
  2. Gayrimenkul satın alma kiralamadan kazanç elde etmek amacıyla (daha sonra, bu amaç için gayrimenkul satın alırken dikkate alınması gereken parametreler hakkında daha ayrıntılı olarak konuşacağız)
  3. Kendi otel işlerini gerçekleştirmek için apart otellerde, yeni binalarda satın almalar (apart otel gibi projeler için)
  4. Gayrimenkul edinimi mevcut sermayeyi (piyasada her zaman talep gören gayrimenkul) korumak için .
Ne amaçla elde ettiğinizi anlaması, daha uygun seçeneği belirlemek için hangi araç setinin ve hangi arama filtrelerinin kullanılması gerektiğini gösterir.

Kiralamak için gayrimenkul arama seçeneğini inceleyelim :

   Yatırım ile yapılan para, gelir getirmelidir. Ancak, yatırım ile yapılan sermayenin kira geliri elde edebilmesi için, potansiyel bir kiracı için önemli olan kriterleri dikkate almak gerekir. 2017 göre, belirli bir paraya sahip olan insanların en uygun seçeneği satın almak, kiralamak ve yatırımı mümkün olan en kısa sürede geri kazanmak istediğini gösteriyor. Ancak en uygun fiyatlı yanı ucuz seçenekler her zaman iyi değildir.

 Biz avantajlı fiyat tekliflere değil, kiracılar için önemli olan parametrelere dayanarak seçim yapmanızı tavsiye ederiz. Denize tatil beldesi özelliği olan en popüler parametreleri ayırt ediyoruz.

  Konuma göre Gürcistan’da en popüler tatil bölgesi Batum'dur. Batum'da gayrimenkul satın alırken, aşağıdaki parametreleri dikkate almak gerekir:

  Denizden yakınlık: Birçok insanlar burada aile tatillerinin geçirmeyi tercih ederler. Küçük çocuklarla gelen, bir mesafe ile bir bebek arabası ile "sürüklemek" istemiyorlar. Yani eviniz veya daireniz denize yakın olmalıdır. Yani plaja kendi yeraltı geçidi ile, ilk sahil şeridindeki kompleksteki seçenekleri düşünmelisiniz.

  • Mağazalara, eczanelere, bankalara, eğlence mekanlarına yakın olan yani gelişmiş altyapıya sahip bir alanda bir daire satın almanız daha mantıklıdır. Sitedeki altyapı bloğundan uygun filtreleri kullanarak gerekli seçenekleri belirleyebilirsiniz https://geoln.com/
  • Yüzme sezonu yeterince uzun olmalıdır. Yüzme sezonunun ekim ay ortasına, kasım başlarına kadar sürmesi çok iyidir.
  • Kompleks veya yeni binanın kendi altyapısı olmalıdır. Formda kalmak için birçok müşteri spor salonuna gitmek ister. Bir avantaj daha açık bir havuzun varlığıdır (denizde fırtına olması durumunda). Ya da kapalı bir havuz olmalı (sonbahar-kış döneminde bir daire kiralamayı planlıyorsanız).
  • Kiralık bir daire seçerken, insanlar tabiki internet olup olmadığını soruyorlar, çünkü bu çok önemli bir faktördür.
  • Diğer faktörler daha az önem taşırlar, bu nedenle her şeyi listelemek mantıklı değildir. https://geoln.com adresini ziyaret edin ve gelişmiş filtre bölümünde ayrı bir istek için seçenekleri belirleyebilirsiniz.

İkinci seçenek gayrimenkul yatırımlarıdır.

Birçoğu, dairelerinin kiralama ile para kazanmak yerine, başka bir seçenek - yatırımı uyguluyorlar. İnşaatın ilk aşamasında gayrimenkul satışının ön sözleşmeyi imzalayarak, dairesinin maliyetini sabitler. Birçok ülkede, özellikle Gürcistan'da, konut kompleksi hazır oldukça veya kat yüksekliği ile gayrimenkul fiyatını da yükselir (daha yüksek, daha pahalı). İnşaatın bitince dairenizi yeniden satacaksınız ve başlangıç maliyeti ile sondaki maliyet arasındaki farkı kazanacaksınız. Bu rakam % 12'dir. Bir daire seçerken önemli olan öncelikleri belirlemektir - kalıcı konut, yaz tatili, yatırım hedefleri, vb.

Yurtdışı mülkiyet - ek gelir kaynağı ve paranızı korumanın bir aracıdır — GEOLN.COM'da uzman tavsiyesi ve gayrimenkul incelemeleri. Fotoğraf 2

Geoline,isteklerinize göre, bir ülke, geliştirici, geliştirici, gayrimenkul türü seçmenize yardımcı olacaktır. Bizimle, optimum seçenekleri seçebilirsiniz.

Geoline ile akıllıca yatırım yapın!

Ortalama puanı: 4.00. Oylar: 4

Diana Kabakci

Gürcistan emlak piyasasının önde gelen uzmanı
Eğitim: MBA, Yüksek Ekonomi
Küre: Emlak / Yatırımlar / Avukat
Yapılan istişareler: 250
Ülkeler konusunda uzman: Kıbrıs, Gürcistan, kazakistan, Polonya
Bilinen diller: rusça / gürcüce / ingilizce / türkçe
Deneyim: 13 yılda
Uzman yayınlar: 559