Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.

Сегодня мы разговариваем с Анджеликой Кхачидзе - Head of PR at Hilton Apartments™
Опубликовано 18/12/2020

По версии, Forbes, Грузия попала в семерку лучших туристических стран посткоронавирусного периода. Страна приобрела огромную популярность среди туристов со всего мира, а черноморский город-курорт Батуми, стал победителем премии World Travel Awards, который называют "туристическим Оскаром». 

Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 1

Анджелика Кхашидзе - Head of PR at Hilton Apartments

Исходя из этих соображений, новое направление нашей деятельности мы начали именно в Грузии. Во всем мире происходят глобальные изменения. Бизнес, особенно в сегменте инвестиций, гостеприимства и туризма требует совершенно новых подходов к организации бизнес-процессов и новых стандартов обслуживания как инвесторов так и гостей. 

Мы, в Hilton Apartmetns™ специализируемся на услугах бизнес-менеджмента отелей, управление бизнес-проектами для строительных объектов и профессиональных бизнес-консультациях. Учитывая тенденции и аналитику рынка, мы видим новый тренд в данном сегменте - это апартаменты гостиничного типа, которые приносят доход владельцам. Учитывая это, мы подготовили совершенно новый продукт для рынка недвижимости Грузии, о чем в Forbes хотим рассказать подробнее. 


Инновации в бизнес-менеджементе отелей от Hilton Apartmetns™ 

Новый формат доходной недвижимости, в виде апартаментов гостиничного типа для отдыха и бизнеса популярен и востребован. Наши инновационные предложения, пользуются спросом как у строительных компаний, так и у инвесторов со всего мира и конечно же гостей.

Мы говорим о новых форматах доходных апартаментов в соответствующих стандартам Hilton Apartments™ жилых комплексах. Поэтому, помимо помощи в коммерческом и производственном управлении для строительных компаний, мы сконцентрировались на разработке мобильных приложений и новых стандартах, позволяющих упростить коммуникацию с инвестором, гостем и конечно же повысить заполняемость апартаментов.  

В частности, мобильное приложение от Hilton Apartments™ включает возможность дистанционного управления апартаментом, что включает систему умный дом, возможность дистанционно открывать двери, (нажатием кнопки на вашем телефоне), а также просматривать отчеты о заполняемости, ROI отчеты, заказывать услуги и сервисы дома. Мобильным приложением могут пользоваться не только владельцы апартаментов, а также гости комплекса, что задает новый уровень удобства.  



Данные инновации по достоинству оценивают гости апартаментов, ведь все сервисы и службы им доступны из приложения. Это и Клининг-сервис, и службы доставки и службы управления, трансфера и т.д. Данные инновации и новые бизнес-стандарты по достоинству оценивают гости и инвестора. 

Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 2

Учитывая тот факт, что популярность апартаментов, выполненных по единым стандартам Hilton Apartments™, привлекает не только гостей, желающих проживать, а и инвесторов, - желающих зарабатывать на размещении инвестиций в апартаменты такого типа, мы предоставляем соответствующего рода деловую информацию, а также активно участвуем в процессе, оказывая консультативные услуги по управлению бизнесом. 

Это означает, что для наших партнеров - строительных компаний и частных инвесторов, мы предоставляем услуги бизнес-менеджмента, проводим анализ себестоимости, разрабатываем стандарты для выбранного ЖК, оказываем все необходимые консультации по управлению бизнесом и создаем уникальный продукт для частного инвестора, подбором которых, к слову также занимаемся.

Среди прочего, это означает, что наш клиент, получает готовый инвестиционный продукт под ключ, а частный инвестор - уникальную сбалансированную готовую инвестиционную стратегию с консервативным риск-профилем.

Какие возможности вы предоставляете для частных инвесторов? 

С учетом юридического законодательства Грузии, нам удалось разработать действительно уникальный продукт для инвесторов, предполагающий низкую цену входа. Сегодня, Грузия одна из немногих европейских стран, где возможно приобретение доли апартамента гостиничного типа. 

Это означает, что приобретая долю апартамента (share of apartment), инвестор получает полный пакет документов собственника зарегистрированного в государственном реестре. С учетом этого, мы предлагаем для частных инвесторов, партнерство с Hilton Apartments™. 

Инвестор может стать как собственником апартамента гостиничного типа, так и его доли и получать гарантированный доход от Hilton Apartments™. 

Также, каждому инвестору вне зависимости от выбранной инвестиционной модели доступно бесплатное проживание с возможностью отдыха. Стоит отметить, что инвестиционная модель для частных инвесторов включает:

• Банковскую гарантию - инвестору предоставляется банковская гарантия, которая дополнительно покрывает риск-факторы и гарантирует владельцам апартаментов (частным инвесторам) выплату ежегодного дохода, выступая страховым гарантом. Таким образом, мы в Hilton Apartments™ стремимся обеспечить клиентам банковскую безопасность, дополнительные гарантии и спокойствие.

• Гарантированный доход - наш стандарт взаимоотношений с частными инвесторами, включает обязательный гарантированный доход в размере 10% от инвестированной суммы, на которую также действует банковская гарантия.

• Единый стандарт апартаментов, который специально разработан для удобства отдыха и проживания гостей. 




Какой самый ожидаемый жилой комплекс в Грузии, который уже доступен для инвестирования с Hilton Apartments™ для частного инвестора?    

 Сегодня же, в частности в Батуми, одним из самых ожидаемых жилых комплексов, в стадии завершения, является ЖК - Black Sea Towers, который находится в центре города, на Алее Героев. 


Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 3

Black Sea Towers by Hilton Apartments 

Black Sea Towers покоряет не только своим масштабом, а и локацией, качеством строительства, используемыми технологиями. Расположен напротив стадиона UEFA, с отличными видами на море и горы, с применением уникальной технологии Doka для небоскребов и качеством строительства высочайшего уровня.

Это комплекс - город в городе, где жители и гости могут воспользоваться бассейнами, теннисным кортом, SPA процедурами, коворкинг зонами для комфортной работы, кинотеатром Black Sea Cinema на 120 зрителей, ресторанами, детским центром, потрясающим SKY баром с панорамными видами на город, горы и море, собственным парком в стиле Сentral Park New York и 5 уровневой парковкой на 410 парко мест. 

Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 4

Black Sea Towers by Hilton Apartments™ – это воплощение изысканных решений в современной архитектуре и дизайне, над которыми работали команды лучших европейских, американских и грузинских специалистов. Его выделяет грандиозный масштаб в сочетании с уникальной инфраструктурой уровня 5*, который задает высокие стандарты качества в обслуживании и управлении от Hilton Apartments™. Мы с гордостью ожидаем, когда данный комплекс откроет двери для жителей и гостей Hilton Apartments.

Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 5

Где можно ознакомится с инвестиционными моделями для частных инвесторов от Hilton Apartments™ ?

 Для частных инвесторов, мы предлагаем индивидуальную инвестиционную модель, в чем помогают инвестиционные консультанты Hilton Apartments™.

 Инвесторам же доступны все виды инвестиционных моделей, на выбранные типы доходных апартаментов Hilton Apartments™, (как студии так и 2-3-х комнатные апартаменты). Подробнее доступно на официальном сайте - https://hilton.apartments  


Кто чаще всего инвестирует в доходные апартаменты Hilton Apartments™? 

Данный формат доходной недвижимости популярен у инвесторов из-за рубежа. Так мы отмечаем оживленный интерес от граждан Израиля, Индии, стран Европы и США.

Hilton Apartments™ - старт Грузия. Новый тренд в мире недвижимости - инвестиции в апартаменты гостиничного типа.  — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 6

Мы верим в то, что данный формат будет все более и более популярным не только для зарубежных инвесторов, а и для инвесторов из Грузии, поэтому стремимся создать для инвестора, лучший инвестиционный кейс, который требует всего лишь установить приложение от Hilton Apartments™, контролировать отчеты и зарабатывать, где бы вы не находились.


Средняя оценка: 4.77. Проголосовало: 35

Анжелика Кхашидзе

Специалист
Образование: Tbilisi National Univesity
Сфера: Недвижимость
Осуществлено консультаций: 50
Эксперт по странам: Грузия
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский
Стаж: 6 лет
Экспертные публикации: 1