AUBISQUE в Люксембурге

Name: Открыты продажи в AUBISQUE
Start: 2021-12-16T07:50:15.172097+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AUBISQUE

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в AUBISQUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в AUBISQUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в AUBISQUE — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о AUBISQUE

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 16461

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 10025$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 240,00 м²
Этажей	4
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

2 406 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

204.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в AUBISQUE

О проекте

Резиденция "AUBISQUE" расположена в Люксембурге, в районе Сессанж на бульваре дю Бриль. Он будет расположен на участке ок. 25,40 соток.

ОКРЕСТНОСТИ

Идеально расположенный между городом и природой, рядом с районами Мерл, Холлерих и Гасперих, Сессанж расположен к юго-западу от центра города Люксембург. Резиденция будет расположена примерно в 4 км от центра города и в 7 км от Кирхберга. Это район в стадии полной застройки с преимущественно жилым и тихим характером в хорошо сохранившейся природной среде.

В новом районе «Domaine du parc de Cessange» планируется создать новый Parc de Cesange с различными игровыми площадками, велосипедными дорожками, пешеходными дорожками и прудом.

В Сессанже есть музыкальная школа и несколько спортивных клубов, таких как карате, футбол и настольный теннис. Большой спортивный центр и Культурный центр расположены в 950 метрах. Открытый в 2017 году байк Park Boy Kohnen (1,3 км) доставит удовольствие всем любителям двухколесного транспорта.

Новый современный и оживленный городской район Cloche d'Or находится всего в 2 км от резиденции. Этот район состоит из жилых домов и офисов, множества ресторанов и магазинов, торгового центра Cloche d'Or Shopping Centre со 130 магазинами, французской школы Вобана и лицея.

La Cloche d'Or также будет подключен к трамвайной сети, что позволит добраться до Финдела.

Застройщик

Агентство недвижимости C. FISCHBACH, созданное в 1989 году Карло Фишбахом, быстро превратилось в «ведущее» агентство на рынке недвижимости. …
Подробнее о FISCHBACH