Правила предоставления рассрочки устанавливаются застройщиками и действуют одинаково, как на граждан Грузии, так и на граждан других государств.
Практически все строительные компании предлагают рассрочку на беспроцентной основе. Обычно рассрочка предоставляется до окончания строительства или до момента сдачи дома в эксплуатацию. Размер первоначального взноса варьируется от 20% до 50%, по согласованию с компанией-застройщиком. График платежей составляется индивидуально с каждым покупателем и вносится в договор купли-продажи.
Иностранцы наравне с гражданами Грузии могут получить ипотечный кредит в грузинских банках. Но на практике такие кредиты выдаются весьма неохотно. Чтобы получить в банке кредит на покупку недвижимости, иностранный гражданин должен предоставить твердые гарантии, действующие на территории Грузии – недвижимость, работа или бизнес в Грузии.
Кроме того, банк будет требовать предоставить поручителя по кредиту, который должен являться гражданином Грузии. Некоторые крупные строительные компании готовы выступать в качестве такого поручителя, тем самым предоставляя иностранцу кредит на покупку недвижимости в своем доме. В отличие от 2-3 лет рассрочки, такой кредит выдается сроком на 5 лет.
Подробнее о возможностях и преимуществах приобретения недвижимости иностранным гражданином читайте в нашем обзоре "Грузия - почему получилось?"
