Сервисом поиска недвижимости Geoline пользуются клиенты более чем из 72 стран мира. Самые разные запросы поступают к нам абсолютно из разных уголков мира. Мы составили список из наиболее частых вопросов и приводим комментарии к каждому из них.
В странах СНГ, всем хорошо знакома грузинская кухня и гостеприимство, радушие и теплота встречи гостей, меньше людей знакомы с реформами и инвестиционными привилегиями, которые последние 5 лет привлекают инвесторов со всего мира в Грузию. В странах Европы все больше узнают о Грузии и спрашивают подробности о стране.
1. Грузия – "dreamland oasis" в раю
Грузия расположена между Европой и Азией. Страна с давней историей, культурой, традициями, с великолепной кухней и душевным гостеприимством. Омывается черным морем, граничит с Россией, Турцией, Азербайджаном и Арменией. Население 3,7 миллионов человек. Официальная валюта Лари, форма правления - парламентская республика.
2. Чем знаменита Грузия?
Грузия считается родиной вина. Археологические находки подтверждают, что человек впервые окультурил дикую лозу и настоял из её плодов вино на территории Грузии. Страна известна своими традициями и культурой насчитывающие тысячелетия. Грузия привлекает туристов своим гостеприимством, влюбляет в себя своими песнями, танцами и великолепной кухней. Во всем мире известны ансамбли Сухишвили и Эрисиони. Грузинское многоголосие признано ЮНЕСКО шедевром мировой полифонии. Под охраной ЮНЕСКО находится древнейший город Грузии Мцхета основанный в 5 веке до н.э. и относится к всемирному наследию.
Три вида грузинской письменности - мргвловани, нусхури и современный мхедрули также внесены в список нематериального культурного наследия ЮНЕСКО. Грузинская кухня считается одной из лучших в мире.
Когда приезжаешь в Грузию влюбляешься и невольно хочешь остаться здесь жить. Посмотрите видео отзывы клиентов Geoline, которые побывали в турах за недвижимостью, переехали жить, приобрели недвижимость для себя, родителей. Словами не описать эмоции, которые восхищают инвесторов от красоты и пейзажей.
3. Экономика Грузии. Какие перспективы и возможности для бизнеса?
Большими факторами развития и роста экономики Грузии являются:
- Ассоциация с ЕС
- Безвизовый режим со странами ЕС
- Большой прирост инвестиций
- Cвободное торговое пространства c крупными странами (Китай, страны ЕС).
- Грузия является одним из важных членов возрождения Великого Шелково Пути, что способствует быстрому товарообороту между Европой и Азией, через глубоководный порт Анаклии.
Так же в Грузии есть еще 2 действующих морских порта в Батуми и в Поти. Батуми является туристическим городом, расположенным на черноморском побережье – настоящий магнит для туристов, а Поти – более индустриальный регион, безналоговая экономическая зона. Грузия располагает широкой гаммой полезных ископаемых, основными из которых являются: высококачественные марганцевые руды, каменный уголь, медные руды.
На территории Грузии зарегистрировано около 2 тыс. источников пресной воды, 22 месторождения минеральных вод, в том числе лечебных: «Боржоми», «Саирме», «Набеглави», «Зваре» и других.
4. Безопасно ли в Грузии?
По исследованиям международной организации NUMBEO Грузия занимает 1ое место в Европе и 7ое место в мире по отсутствию криминала. Отсутствие коррупции с каждым годом увеличивает поток инвестиций.
5. Какие налоги в Грузии?
В Грузии всего 6 видов налогов. Это привело к тому что, по оценке Всемирного Банка, Грузия заняла 8-ое место в Мире по легкости ведения бизнеса. Налог от сдачи недвижимости составляет всего 5%, налог на недвижимость отсутствует.
6. Как получить вид на жительство?
В случае инвестиций от 35 000$, покупатель автоматически получает вид на жительство, а также члены семьи, несовершеннолетние дети и родители на попечительстве. Более подробно о процедуре получения вида на жительство мы рассказали в публикации – ВНЖ Грузии.
7. Какой налог в случае продажи недвижимости ?
В случае продажи недвижимости в течении двух лет после вступления в собственность, налог составляет 20 % от прибыли. После двух лет, налог отсутствует.
8. Нужна ли виза для посещения Грузии?
В Грузии безвизовый режим для граждан 94 стран, которые могут находиться на территории страны 365 дней.
9. Почему выгодно покупать квартиру в Грузии?
- Приемлемая ценовая политика;
- Динамичный рост цен, особенно после сдачи объекта и быстрая окупаемость в течении 4 - 5 лет.
- Отсутствие налога на недвижимость;
- Отсутствие языкового барьера и легкость ведения бизнеса.
- Качество строительства, контролируемое государством.
- Получение вида на жительство.
Подробно о выгодах приобретения недвижимости в Грузии читайте в статье 7 причин купить квартиру в Батуми.
10. Нужно ли письменное разрешение мужа/жены (или присутствие) при покупке недвижимости?
- По законодательству Грузии разрешение членов семьи на приобретение недвижимости не требуется.
11. Чем Батуми привлекателен для туристов?
Знаменитый батумский бульвар делает побережье одним из самых красивых в Европе. В 3 часах езды расположен горнолыжный курорт Годердзи, который славится своим длинным сезоном и дает возможность туристам Батуми приезжая на море, также ощутить зиму летом и кататься на лыжах. Сегодня Батуми является важнейшим культурным, экономическим и туристическим центром Грузии.
Город славится историческим центром и современными районами с небоскрёбами. Батуми является единственным городом в мире с населением в 170 тысяч человек, в котором присутствуют столько мировых брендов гостиниц.
С каждым годом поток туристов в Батуми увеличивается. Кого-то притягивает теплое море, других — архитектура прошлого и современности, третьих — национальная кухня. В городе есть музеи, театры, ночные клубы и рестораны с великолепной грузинской кухней. Бутики грузинских дизайнеров.
В 9 км от Батуми находится знаменитый Ботанический сад, один из самых больших в Мире, где расположены растения более 5 000 видов. Проводятся концерты мировых звезд по программе "Check-in Georgia", международный Джазз Фестиваль.
Список мест, которые мы советуем посетить в Батуми для туристов и жителей
12. Какая деловая активность города Батуми?
В городе присутствует Международный аэропорт и с каждым годом количество авиакомпаний и рейсов увеличивается. Летом 2018 года аэропорт принимает более 25 рейсов. В городе есть пассажирский и грузовой морской порт. Так же присутствует яхт клуб. Крупными промышленными объектами города являются нефтяной терминал и контейнерный терминал.
Батуми является пограничным городом с Турцией. Множество уже открытых казино и увеличение их количества, делает Батуми центром игорного бизнеса региона. Город является игорным центром региона и к 2020 году план развития в этой отрасли, позволит Батуми быть на 3 месте в мире по количеству казино, уступая по этому показателю лишь Лас -Вегасу и Макао.
13. Сколько километров до Тбилиси и как можно добраться?
- Расстояние до Тбилиси составляет 380 километров. На машине и на поезде, время поездки составит приблизительно 5 часов. Так же есть возможность добраться на самолете.
14. Какие сроки окупаемости инвестиций?
Динамичный рост потока туристов с каждым годом, позволяет полностью окупить ваши инвестиции всего за 3-4 года.
15. Требуется ли подтверждения доходов для получения кредита?
Подтверждение доходов происходит устно. Только с ваших слов.
Резюме:
Присылайте нам свои вопросы через социальные сети, страницу контактов. Мы с радостью расскажем о возможностях, которые доступны инвесторам в разных регионах, о перспективах и ответим на ваши вопросы, как в общем о стране так и по каждому проекту.
Обратите внимание, экспертами Geoline предоставляется услуга сопровождения сделки купли продажи недвижимости , а также бесплатное юридическое консультирование по процедурам и т.д
(c) Команда Geoline
