Schuchmann Wine Luxury Villas в Тбилиси

Name: Schuchmann Wine Luxury Villas
Brand: Schuchmann Real Estate.
SKU: 849
Availability: InStock

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Schuchmann Wine Luxury Villas — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о Schuchmann Wine Luxury Villas

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 849

Окончание постройки	Апрель 2019
Цена, м²	От 268000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 204,00 м²
Этажей	2
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана
Особенности	Парковка Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Детская площадка
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

54 672 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

4651.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Schuchmann Wine Luxury Villas

О проекте

Schuchmann Wine Luxury Villas — представляет собой прекрасную возможность инвестирования в отдых! Эксклюзивные виллы, созданные в стиле роскошного шато с полной инфраструктурой и менеджментом от Schuchmann Group, позволяют получать высокий доход от востребованного туристического региона Кахетия! Виллы находятся на охраняемой территории площадью 9 гектаров, в окружении виноградников. Из вилл открываются прекрасные виды на Кавказские горы и Алазанскую долину, где вас ждут экологически чистый и умеренно влажный субтропический климат, жаркое лето, а также умеренно холодная зима. Средняя годовая температура воздуха составляет 12°С, при абсолютном максимуме 39°С, и норме осадков 700-800 мм в год. Вокруг каждой виллы находится уютный виноградный сад на 600-800 кв. метров с декоративными растениями. На территории шато расположены бассейн, теннисный корт, прогулочные дорожки, а также винный SPA, где вы на собственном теле сможете ощутить чудодейственную силу вина. Каждая вилла построена с характерными для региона Кахетии архитектурой и дизайном интерьера, куда также входят современные элементы. В качестве строительных материалов используются грузинское винтажное дерево и кирпич 19 века, которые создают особую атмосферу и позволяют почувствовать этнический колорит. Дизайн мебели создан эксклюзивно для этого проекта, и не имеет аналогов в мире

Застройщик

Реализацией вилл занимается девелоперская компания Schuchmann Real Estate.